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PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP
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Andar Comercial / Escritório / Sala Comercial para alugar - TELEPORTO / RJ - 1.400m²

Descrição do Imóvel

Descrição do imóvel

Prédio Comercial com a melhor estrutura do Rio de Janeiro.

O andar possui mais de 1600 m2 com varias salas em conjunto.

Toda modernizada e com infraestrutura de primeira.

Contém 2 geradores de energia, 15 elevadores, sistema de combate a incêndio, moderno sistema de segurança co CFVT e ar condicionado central.

Fica em ótima localização proximo a prefeitura, estação de metrô, estação de trem, ponto de ônibus e taxi.

Vasto comércio local como restaurantes, hospital e etc.

 

Características

Cabeamento estruturado
Coleta seletiva de lixo
Câmeras de segurança
Elevador
Estacionamento
Gerador elétrico
Isolamento acústico
Ronda/Vigilância
 

Características do Condomínio

Adm. Predial residente
Andar Exclusivo
Ar cond. central 773 TR
Brigada de Incêndio
Cabeamento fibra ótica
Controle de acesso
Câmeras de segurança
Elevador de serviço
Elevador social
Gerador Capacidade 180KW
Gerador elétrico
Portaria 24 horas
Portaria reformada
Recepcionista bilíngue
Refrigeração Fan Coils
Ronda motorizada
Subestação de 3000 KVA
sistema de CFTV

Descrição do Condomínio

O Teleporto do Rio de Janeiro ocupa uma área de 250.000 m² na Avenida Presidente Vargas, importante via rodoviária que liga a zona norte ao centro da cidade, próximo à estação do Metrô Cidade Nova. Distante 5 km do Aeroporto Santos Dummont e 16km do Aeroporto do Internacional do Galeão.

O empreendimento conjuga projeto imobiliário com ampla infraestrutura de telecomunicações.

  • Salas com área entre 253 m² e 460m²
  • Restaurante e café
  • 17 Elevadores inteligentes
  • Sistema de ar condicionado e de ventilação
  • Circulação de água gelada 24 horas/dia
  • Gastos com energia elétrica reduzidos através do emprego da tecnologia de armazenamento de energia em forma de gelo (termoacumulação)
  • Segurança patrimonial e contra incêndio com Brigada permanente
  • Sistema de CFTV com controle e gravação de imagens internas e externas
  • Ampla área destinada à instalação de torres para telecomunicações, antenas parabólicas, minilinks, antenas para telefonia celular e congêneres

Detalhes do Imóvel

    Classificação
  • A
    • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Banco
  • Cinemas
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Hospital
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Quadra de areia
  • Quadra de tênis
  • Restaurante
  • Shopping
  • Sorveteria
    • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Iluminação Led
  • Pavimentação
  • Reuso de águas pluviais
  • Água
    • Destaques
  • Alarme
  • Ar Condicionado Central VRF
  • Bicicletário
  • Circuito de TV
  • Escritório
  • Internet
  • Portão Eletrônico
  • Restaurante
    • Estrutura
  • Controle de Acesso
  • Copa
  • Elevador de Serviço
  • Extintores
  • Gerador
  • Gerador Área Comum
  • Sprinklers
    • Acabamento
  • Forro modular
  • Granito
  • Mármore
  • Piso elevado
    • Certificação
  • LEED GOLD

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-06-04 10:40:33
R$ 48.000 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 942
Valor do Condominio R$ 24.974
R$ 73.916 Pacote Locação (mensal)

Características do Imóvel

Referência: 6754 1182055
Tipo de Imóvel: Comercial » Escritório
Estágio do Imóvel: Pronto
Sala(s:) 4
Banheiro(s:) 8
Vaga(s:) 5
Número do Andar: 3
Área Total: 1400.00 m²
Área Privada: 1400.00 m²
Área Útil: 1400.00 m²
Terreno: 1800.00 m²
Última atualização do imóvel: 06/06/2025 11:01:29

Medidas do Imóvel

Área Total: 1400.00 m²
Área Privada: 1400.00 m²
Área Útil: 1400.00 m²
Terreno: 1800.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Presidente Vargas , N°: 3131 , Andar Comercial
Bairro: Cidade Nova
Cidade: Rio de Janeiro
Estado: Rio de Janeiro, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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