Sala Comercial de 499 m² para Locação – Avenida Pedro II, São Cristóvão/RJ

Excelente oportunidade para empresas que buscam amplo espaço comercial em São Cristóvão, com localização estratégica, boa mobilidade e estrutura versátil para diferentes tipos de operação.

Localizado na Avenida Pedro II, nº 374, em São Cristóvão, o imóvel possui aproximadamente 499 m² de área útil, ocupando o 2º andar de um edifício de 6 pavimentos. A configuração proporciona um amplo espaço interno, permitindo a criação de ambientes personalizados de acordo com as necessidades da empresa.

Espaço amplo e versátil

O imóvel conta com um salão principal de grandes dimensões, oferecendo liberdade para implantação de estações de trabalho, salas privativas, recepção, áreas de atendimento, estoque ou outros ambientes necessários à operação.

O espaço apresenta piso cerâmico, paredes claras e iluminação embutida, proporcionando um ambiente funcional e com aspecto profissional. A presença de prateleiras também pode ser aproveitada para armazenamento, organização de materiais ou exposição de produtos, dependendo da atividade.

A planta aberta permite diferentes possibilidades de layout, tornando o imóvel interessante tanto para empresas que precisam de uma grande área operacional quanto para negócios que desejam concentrar diferentes setores em um único endereço.

Infraestrutura

A unidade possui quadro de energia estruturado e organizado, com diversos disjuntores identificados, oferecendo uma infraestrutura adequada para a instalação e operação de equipamentos.

O imóvel conta ainda com banheiro privativo, proporcionando maior comodidade para funcionários, clientes e visitantes.

Outro diferencial são as 2 vagas de garagem, que agregam praticidade à operação e facilitam o atendimento de gestores, colaboradores e clientes.

Localização estratégica

A localização na Avenida Pedro II coloca o imóvel em uma região tradicional de São Cristóvão, com acesso facilitado a importantes vias da cidade e conexão com diferentes regiões do Rio de Janeiro.

A proximidade com a Quinta da Boa Vista e com a estação de metrô contribui para a mobilidade de funcionários e clientes, além da facilidade de acesso por transporte público e particular.

A região também possui conexão com importantes corredores viários, favorecendo empresas que necessitam de deslocamento entre a Zona Norte, Centro e demais áreas da cidade.

Principais características

• Aproximadamente 499 m² de área útil;
• 2º andar;
• Edifício com 6 pavimentos;
• Amplo salão principal;
• Layout versátil;
• Piso cerâmico;
• Paredes claras;
• Iluminação embutida;
• Prateleiras;
• Quadro de energia organizado;
• Banheiro privativo;
• 2 vagas de garagem;
• Localização estratégica em São Cristóvão;
• Fácil acesso a importantes vias;
• Próximo à Quinta da Boa Vista;
• Próximo à estação de metrô.

Indicado para

Pela dimensão e flexibilidade de sua área interna, o imóvel pode atender diferentes perfis de ocupação, como:

Escritórios | Clínicas | Consultórios | Academias | Coworking | Empresas de serviços | Centros administrativos | Showrooms | Lojas e operações comerciais compatíveis | Estúdios | Cursos e treinamentos

Uma excelente alternativa para empresas que procuram sala comercial de grande porte para locação em São Cristóvão, com boa localização, espaço amplo, vagas de garagem e infraestrutura capaz de receber diferentes configurações de negócio.

Localização: Avenida Pedro II, 374 – São Cristóvão – Rio de Janeiro/RJ.