Lajes e Conjuntos Corporativos para Locação – Jatobá Green Building | São Paulo/SP
O Jatobá Green Building é um empreendimento corporativo de alto padrão localizado na região da Berrini/Cidade Monções, um dos principais polos empresariais de São Paulo. O edifício combina arquitetura contemporânea, eficiência operacional, sustentabilidade e uma infraestrutura completa para empresas que buscam imagem corporativa, conforto e localização estratégica.
Situado na Rua Surubim, 373, o empreendimento está próximo à Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini e à Marginal Pinheiros, com fácil conexão às principais regiões corporativas da capital, incluindo Itaim Bibi, Vila Olímpia, Faria Lima e Chácara Santo Antônio.
Estrutura corporativa
O Jatobá Green Building possui configuração flexível para diferentes perfis de ocupação, com conjuntos e lajes corporativas que permitem desde operações de médio porte até empresas que necessitam de pavimentos amplos.
Entre os principais diferenciais estão:
- Lajes corporativas de aproximadamente 631 m² a 1.712 m², conforme configuração;
- Conjuntos a partir de aproximadamente 343 m²;
- 9 pavimentos;
- Pé-direito de aproximadamente 2,70 m;
- Piso elevado;
- Forro modular;
- Ar-condicionado central;
- Automação predial;
- Gerador de emergência;
- Sistema de prevenção e combate a incêndios;
- CFTV;
- Controle de acesso;
- Segurança patrimonial;
- Elevadores de alta performance;
- Estacionamento com serviço de manobrista.
As informações de mercado indicam área locável total de aproximadamente 14.411 m², com configurações multiusuário.
Sustentabilidade e certificações
Um dos grandes diferenciais do Jatobá é seu posicionamento ambiental.
O empreendimento possui certificação LEED v4.1 O+M – Platinum, obtida em 2022, reconhecendo o desempenho operacional do edifício em critérios relacionados à eficiência, sustentabilidade e gestão ambiental.
Entre as soluções incorporadas ao empreendimento estão:
- Aproveitamento e gestão de águas pluviais;
- Reaproveitamento de água de rebaixamento de lençol freático;
- Estratégias de eficiência energética;
- Controle de iluminação;
- Sistemas de climatização eficientes;
- Cobertura verde;
- Incentivo à mobilidade sustentável;
- Bicicletário e vestiários.
O edifício também foi projetado com soluções arquitetônicas voltadas ao aproveitamento da iluminação natural e ao controle da incidência solar, contribuindo para o conforto dos ocupantes e a eficiência operacional.
Amenities e infraestrutura
O empreendimento oferece uma estrutura diferenciada de apoio aos ocupantes:
- Auditório térreo para até 70 pessoas;
- Auditório VIP para até 21 pessoas;
- Heliponto;
- Bicicletário com 50 vagas;
- Vestiários masculino e feminino;
- Chuveiros e armários para ciclistas;
- Estacionamento com manobrista;
- Área verde na cobertura;
- Café;
- Praças e áreas de convivência.
A estrutura de bicicletário e vestiários reforça o posicionamento do empreendimento em mobilidade e bem-estar dos usuários.
Localização – Berrini / Cidade Monções
O Jatobá Green Building está inserido em uma das áreas corporativas mais importantes de São Paulo, no eixo da Berrini, próximo à Marginal Pinheiros.
A localização proporciona acesso facilitado a importantes vias como:
Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, Avenida dos Bandeirantes, Avenida Juscelino Kubitschek, Avenida Brigadeiro Faria Lima e Marginal Pinheiros.
O entorno reúne ampla oferta de restaurantes, hotéis, comércio, serviços, academias e transporte público, criando uma infraestrutura completa para empresas e colaboradores.
Perfil de ocupação
O Jatobá Green Building é indicado para empresas que procuram um endereço corporativo representativo, com infraestrutura diferenciada e forte posicionamento em sustentabilidade.
É especialmente adequado para:
sedes administrativas, empresas de tecnologia, consultorias, instituições financeiras, escritórios jurídicos, empresas multinacionais, holdings, empresas de serviços e operações corporativas que valorizem localização, imagem e qualidade ambiental.
Principais diferenciais
✓ Edifício corporativo de alto padrão
✓ Localização estratégica na Berrini/Cidade Monções
✓ Certificação LEED Platinum
✓ Lajes de até aproximadamente 1.712 m²
✓ Conjuntos a partir de aproximadamente 343 m²
✓ Piso elevado
✓ Forro modular
✓ Ar-condicionado central
✓ Automação predial
✓ Gerador
✓ Heliponto
✓ 412 vagas de estacionamento no empreendimento
✓ Auditório para 70 pessoas
✓ Auditório VIP
✓ Bicicletário com 50 vagas
✓ Vestiários para ciclistas
✓ Área verde na cobertura
✓ Excelente conexão com Berrini, Faria Lima, Itaim Bibi e Marginal Pinheiros
O Jatobá Green Building combina alto padrão corporativo, sustentabilidade, mobilidade e localização estratégica, oferecendo uma solução completa para empresas que buscam estabelecer ou expandir sua operação em um dos principais eixos empresariais de São Paulo.
Consulte as áreas disponíveis, configurações de planta e condições comerciais para locação.
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