LAJE CORPORATIVA PARA LOCAÇÃO – CITADEL | PAULISTA
Excelente oportunidade para empresas que buscam escritório corporativo de alto padrão em uma das localizações mais estratégicas de São Paulo.
O Edifício Citadel, localizado na Rua Bela Cintra, 986, a apenas poucos metros da Avenida Paulista, passou por um retrofit completo, transformando o antigo edifício em um empreendimento corporativo contemporâneo, com infraestrutura renovada, tecnologia, eficiência e maior conforto para ocupantes e visitantes.
O projeto preserva a solidez de um endereço tradicional e incorpora uma nova linguagem arquitetônica, com fachada renovada em pele de vidro, lobby modernizado e área de drop-off com paisagismo, criando uma apresentação institucional diferenciada para empresas que desejam estabelecer sua operação na região da Paulista.
Características do empreendimento
O Citadel possui aproximadamente 12.780 m² de área locável, distribuídos em 15 pavimentos corporativos, com lajes de aproximadamente 852 m² em conceito open space. Os pavimentos também podem ser divididos em conjuntos de aproximadamente 426 m², proporcionando flexibilidade para diferentes perfis de ocupação.
Entre os principais diferenciais estão:
- Lajes corporativas de aproximadamente 852 m²;
- Possibilidade de conjuntos a partir de aproximadamente 426 m²;
- Conceito open space;
- Pé-direito livre de aproximadamente 2,66 m;
- Piso elevado;
- Forro modular;
- Sistema de ar-condicionado VRF;
- Novos sanitários;
- Infraestrutura para elétrica e cabeamento de dados;
- 4 elevadores;
- Gerador de energia;
- Controle de acesso;
- CFTV;
- Segurança patrimonial;
- Sistema de prevenção e combate a incêndios;
- Estacionamento com aproximadamente 150 vagas;
- Bicicletário;
- Vestiário;
- Lobby totalmente renovado;
- Serviço de valet/manobrista.
O retrofit contempla a modernização integral das áreas comuns e das áreas corporativas, incluindo elevadores, climatização, sanitários e demais sistemas prediais.
Excelente endereço corporativo
Um dos grandes diferenciais do Citadel é sua localização na Rua Bela Cintra, a aproximadamente 50 metros da Avenida Paulista, em uma região com forte concentração empresarial e ampla infraestrutura urbana.
O empreendimento está praticamente ao lado do metrô, com acesso facilitado às estações Consolação e Paulista, atendidas pelas linhas 2-Verde e 4-Amarela. A região também oferece ampla variedade de restaurantes, hotéis, bancos, comércio, serviços e conveniências.
A proximidade com a Avenida Paulista proporciona excelente conexão com importantes regiões da cidade, tornando o endereço especialmente interessante para empresas que valorizam mobilidade, acessibilidade e presença institucional.
Diferenciais para sua empresa
O Citadel reúne características importantes para uma operação corporativa moderna: localização premium, retrofit completo, infraestrutura técnica atualizada, flexibilidade de layout e excelente mobilidade por transporte público.
É uma alternativa indicada para empresas de tecnologia, consultorias, escritórios de advocacia, instituições financeiras, empresas de serviços, multinacionais e operações administrativas que procuram um endereço de destaque na região da Paulista.
PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP
