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PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP
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Andar corporativo para locação no Centro/RJ - 960 m²

Descrição do Condomínio

Metropolitan Center – Rua Uruguaiana, 174 – Centro do Rio de Janeiro

O Metropolitan Center, localizado na Rua Uruguaiana, 174 – Centro, Rio de Janeiro, é um edifício corporativo consolidado no principal eixo empresarial da cidade. Com 21 pavimentos, 4 elevadores (sendo um destinado ao transporte de cargas) e lajes corporativas a partir de aproximadamente 580 m², o empreendimento oferece excelente flexibilidade para empresas de médio e grande porte.

 

O Metropolitan Center é uma excelente alternativa para empresas que buscam instalar suas operações em uma localização estratégica, com ampla oferta de transporte público e infraestrutura urbana. Situado entre as estações de Metrô Uruguaiana e Carioca, o edifício proporciona fácil acesso à Avenida Rio Branco, Avenida Presidente Vargas, Praça XV, VLT, Barcas e Aeroporto Santos Dumont.

O empreendimento conta com infraestrutura preparada para operações corporativas, oferecendo portaria com controle de acesso, sistema de CFTV, rede de hidrantes, sprinklers, shaft para cabeamento estruturado, elevadores modernos e áreas técnicas que garantem eficiência operacional. Diversos pavimentos possuem layouts amplos, possibilitando configurações em open space, salas de reunião, escritórios privativos, áreas de treinamento e CPD.

Sua localização privilegiada coloca a poucos minutos bancos, restaurantes, hotéis, cartórios, órgãos públicos e centros comerciais, tornando o empreendimento uma excelente escolha para empresas que valorizam mobilidade e conveniência.

Principais diferenciais

 

  • Localização estratégica na Rua Uruguaiana, 174.
  • Região central com excelente infraestrutura de serviços.
  • Fácil acesso ao Metrô Uruguaiana e Carioca.
  • Próximo ao VLT, Praça XV e Barcas.
  • A poucos minutos do Aeroporto Santos Dumont.
  • 21 pavimentos corporativos.
  • Lajes corporativas a partir de aproximadamente 580 m².
  • 4 elevadores, sendo um destinado ao transporte de cargas.
  • Controle eletrônico de acesso.
  • Sistema de CFTV e monitoramento.
  • Rede de hidrantes e sprinklers.
  • Shaft para cabeamento estruturado.
  • Ambientes preparados para escritórios corporativos.
  • Excelente mobilidade para colaboradores e clientes. 

Detalhes do Imóvel

    Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Iluminação Led
  • Pavimentação
  • Água
  • Destaques
  • Acessos para deficiente
  • Alarme
  • Ar Condicionado Central
  • Circuito de TV
  • Escritório
  • Iluminação de LED
  • Internet
  • Sistema de Incêndio
  • Telefone
  • Serviços Próximos
  • Avenida
  • Banco
  • Faculdade
  • Hospital
  • Locadora
  • Metrô
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Estrutura
  • Controle de Acesso
  • Extintores
  • Sprinklers
  • Acabamento
  • Forro modular
  • Piso elevado

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-09-23 14:13:38
R$ 42.000 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 7.340
Valor do Condominio R$ 14.000
R$ 63.340 Pacote de Locação (Mensal)

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Características do Imóvel

Referência:10192 2426569
Tipo de Imóvel:Comercial » Salas Comerciais
Estágio do Imóvel:Pronto
Salas:5
Banheiros:8
Ano de Construção:1978
Número do Andar:7
Área Total:960.00 m²
Área Privada:960.00 m²
Área Útil:960.00 m²
Terreno:960.00 m²

Medidas do Imóvel

Área Total: 960.00 m²
Área Privada: 960.00 m²
Área Útil: 960.00 m²
Terreno: 960.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Uruguaiana , N°: 174
Bairro: Centro
Cidade: Rio de Janeiro
Estado: Rio de Janeiro, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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