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Andar Corporativo para locação em Botafogo/RJ - 1.554 m²

Descrição do Condomínio

Torre Rio Sul – Locação Corporativa em Botafogo

O Torre Rio Sul é um dos empreendimentos corporativos mais tradicionais e buscados da Zona Sul do Rio de Janeiro. Integrado ao complexo do Shopping Rio Sul, o edifício oferece conveniência, visibilidade e fácil acesso, tornando-se uma excelente escolha para empresas que buscam endereço estratégico e infraestrutura de alto padrão.

Destaques do Empreendimento

  • Localização privilegiada, ao lado do Shopping Rio Sul e próximo às principais vias de ligação da cidade, como Aterro do Flamengo, Praia de Botafogo e Túnel Novo.

  • Arquitetura corporativa moderna e imagem institucional consolidada.

  • Lajes corporativas eficientes, permitindo diferentes configurações de layout.

  • Infraestrutura completa, atendendo empresas de diversos segmentos.

Características Técnicas

  • Andares corporativos com plantas flexíveis

  • Elevadores modernos e de alta velocidade

  • Sistema de ar-condicionado central

  • Segurança e controle de acesso 24h

  • Estacionamento integrado ao complexo

  • Serviços e facilidades do Shopping Rio Sul ao lado

Benefícios da Localização

 

  • Ampla oferta de transporte público e mobilidade facilitada

  • Região com serviços, restaurante corporativos, hotéis, bancos e comércio

  • Forte identidade empresarial e endereço de prestígio na Zona Sul

Detalhes do Imóvel

    Classificação
  • AA
    • Destaques
  • Academia
  • Acessos para deficiente
  • Alarme
  • Ar Condicionado Central
  • Circuito de TV
  • Escritório
  • Estacionamento no prédio
  • Iluminação de LED
  • Praça de alimentação
  • Sistema de Incêndio
  • Telefone
    • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praia
  • Praça/Parque
  • Quadra de areia
  • Quadra de tênis
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
    • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Iluminação Led
  • Pavimentação
  • Reuso de águas pluviais
  • Água
    • Estrutura
  • Controle de Acesso
  • Copa
  • Extintores
  • Gerador
  • Gerador Área Comum
  • Segurança Armado 24 hs
  • Sistema Combate Incêndio
  • Vestiários - Masc. e Fem.
    • Acabamento
  • Forro modular
  • Granito
  • Mármore
  • Piso elevado

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-12-04 13:56:03
R$ 276.000 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 19.790
Valor do Condominio R$ 63.290
R$ 359.081 Pacote Locação (mensal)

Consulte nossos Corretores

Kennedy Inácio
Kennedy Inácio +55 (11) 91314-6857
Daniel Justino Pinho
Daniel Pinho +55 (21) 97505-3001

Características do Imóvel

Referência: 7506 1577669
Tipo de Imóvel: Comercial » Escritório
Estágio do Imóvel: Pronto
Sala(s:) 8
Banheiro(s:) 4
Vaga(s:) 28
Ano de Construção: 1980
Número do Andar: 12
Área Total: 1554.00 m²
Área Privada: 1554.00 m²
Área Útil: 1554.00 m²
Terreno: 1554.00 m²
Última atualização do imóvel: 08/12/2025 12:09:09

Medidas do Imóvel

Área Total: 1554.00 m²
Área Privada: 1554.00 m²
Área Útil: 1554.00 m²
Terreno: 1554.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Lauro Muller , N°: 116
Bairro: Botafogo
Cidade: Rio de Janeiro
Estado: Rio de Janeiro, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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