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PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP
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Andar corporativo para locação na Faria Lima/SP - 822 m²

Descrição do Condomínio

FARIA LIMA FINANCIAL CENTER – EXCELÊNCIA CORPORATIVA NO ENDEREÇO MAIS PRESTIGIADO DE SÃO PAULO

Localizado em um dos trechos mais valorizados da Av. Brigadeiro Faria Lima, entre o Itaim Bibi e o Jardim Paulistano, o Financial Faria Lima reúne sofisticação, visibilidade e eficiência no principal eixo financeiro da cidade. A poucos minutos das Avenidas Rebouças, Eusébio Matoso e Marginal Pinheiros, além da Estação Faria Lima do Metrô, o empreendimento oferece mobilidade estratégica para empresas de grande porte.

Com padrão Triple A e certificação LEED, o edifício disponibiliza lajes corporativas amplas, eficientes e totalmente adaptáveis, aliadas a uma infraestrutura de alto desempenho e serviços premium que elevam a experiência corporativa. Segurança 24 horas, áreas comuns modernas e uma gestão predial de excelência reforçam sua posição como um dos edifícios mais completos da região Faria Lima / Itaim Bibi.

O Financial Faria Lima conta com 20 andares corporativos, lajes a partir de 625 m², forte imagem institucional e um conjunto robusto de facilidades que atendem às demandas das maiores empresas do país.


DESTAQUES DO EMPREENDIMENTO

  • Padrão corporativo Triple A

  • Certificação ambiental LEED

  • Lajes eficientes com plantas flexíveis

  • 582 vagas de estacionamento, sendo aprox. 52 por andar

  • Heliponto com sala privativa

  • Auditório para até 200 pessoas

  • Concierge, serviços de apoio e infraestrutura completa


FICHA TÉCNICA

  • Ano de Construção: 2002

  • Andares: 20

  • Área por Andar: 385 m² a 2.219 m²

  • Conjuntos por Andar: 2

  • Vagas por Andar: 52


ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS

 

  • Ar-condicionado central VAV

  • Piso elevado

  • Forro modular

  • Sistema de automação predial

  • Controle de acesso e CFTV

  • Elevadores com antecipação de chamada

  • Gerador de emergência e geração própria de energia

  • Sistema completo de prevenção e combate a incêndios

  • Luminárias embutidas

  • Estacionamento com manobrista

  • Heliponto com sala privativa

  • Auditório equipado

  • Depósito

  • Bicicletário e vestiários

  • Serviço de concierge

  • Locação de veículos e lava rápido

  • Área externa com food car

Detalhes do Imóvel

    Classificação
  • AA
  • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Quadra de tênis
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Iluminação Led
  • Pavimentação
  • Reuso de águas pluviais
  • Água
  • Destaques
  • Acessos para deficiente
  • Alarme
  • Ar Condicionado Central
  • Bicicletário
  • Circuito de TV
  • Escritório
  • Estacionamento no prédio
  • Heliponto
  • Internet
  • Serviço de conciérge
  • TV a Cabo
  • Telefone
  • Estrutura
  • Auditório
  • Controle de Acesso
  • Espaço para eventos
  • Extintores
  • Gerador
  • Gerador Área Comum
  • Plataforma de docas
  • Portaria 24h
  • Sistema Combate Incêndio
  • Sprinklers
  • Vestiários - Masc. e Fem.
  • Acabamento
  • Forro em gesso
  • Granito
  • Mármore
  • Piso elevado
  • Certificação
  • LEED SILVER

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-11-17 20:51:05
R$ 205.500 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 17.958
Valor do Condominio R$ 35.937
R$ 259.395 Pacote Locação (mensal)

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Características do Imóvel

Referência: 7397 1516253
Tipo de Imóvel: Comercial » Escritório
Estágio do Imóvel: Pronto
Sala(s:) 4
Banheiro(s:) 4
Vaga(s:) 21
Ano de Construção: 2002
Número do Andar: 17
Área Total: 822.00 m²
Área Privada: 822.00 m²
Área Útil: 822.00 m²
Terreno: 822.00 m²
Última atualização do imóvel: 08/12/2025 12:09:08

Medidas do Imóvel

Área Total: 822.00 m²
Área Privada: 822.00 m²
Área Útil: 822.00 m²
Terreno: 822.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Brigadeiro Faria Lima , N°: 3400 , conjunto 171
Bairro: Itaim Bibi
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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