Código do Anúncio: 4807 Data de Impressão: 12/08/2026 - 0h54
Galpão Industrial Classe A 1.040 m² em Guarulhos. 4 vagas. Segurança Armada 24h.
2 Banheiro(s) , Privativo: 1040.00m² , Total: 1040.00m² , 4 Vaga(s) , Útil: 1040.00m²
Avenida Carmela Dutra, 180, 07170-150, Jardim Presidente Dutra, Guarulhos, São Paulo, Brasil
Locação:
R$
32.468
Valor do IPTU 958,00
Valor do Condominio 4.987,00
Detalhes do Imóvel: Acesso a Deficientes, Esgoto, Energia, Água, Pavimentação, Área de Serviço, Zelador, Copa, Entrada de Serviço, Salão de Jogos, Portão Eletrônico, Alarme, Sistema de Incêndio, Internet, Bicicletário, Açougue, Feiras, Ponto de circular, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Locadora, Banco, Igreja Católica , Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Shopping, Cursinho, Sorveteria, Avenida, Metrô, Cinemas, Praia, Academias de ginástica, Restaurante, Habibs, Mc Donalds, Mini Campo, Sacolão, Bistrô com adega, Bolsão externo de estacionamento para caminhões, Gerador Área Comum, Guarita, Hidrante, Restaurante, Sala Descanso Caminhoneiros, Segurança Armado 24 hs, Sistema Combate Incêndio, Sprinklers, Telha metálica, Cimento queimado industrial, Cancela anti-evasão, Cercamento com New Jersey, A, Frente para Rodovia, Pista de aceleração/desaceleração para acesso, Vagas externas para veículos de passeio, Reuso de águas pluviais, Brigada Ant Incêndio, Estacionamento Carretas
Este galpão industrial Classe A, construído em 2018, destaca-se pela segurança armada 24h e pela estrutura completa para operações logísticas.
O imóvel oferece 1.040 m² de área útil, total e privativa, e está desocupado. Conta com 2 banheiros e 4 vagas de garagem. O acabamento é em cimento queimado industrial e telha metálica.
A infraestrutura inclui acesso para deficientes, água, energia, esgoto, pavimentação e reuso de águas pluviais. A segurança é reforçada com alarme, guarita, portão eletrônico, cancela anti-evasão, cercamento com New Jersey, segurança armada 24h, zelador, e sistema de combate a incêndio com hidrante e sprinklers. Dispõe de bolsão externo de estacionamento para caminhões, estacionamento para carretas e vagas externas para veículos de passeio.
Localizado em Jardim Presidente Dutra, Guarulhos, o galpão possui fácil acesso a serviços como academias, bancos, escolas, hospitais, mercados e shopping centers. O condomínio CL Guarulhos - Sanca também oferece Salão de Jogos. A frente para rodovia e a pista de aceleração/desaceleração facilitam o acesso.
Considere esta opção para a expansão do seu negócio.
