Armazém em Guarulhos/SP - 46.947 m² e 123.705 m² de terreno

Com economia diversificada e localização privilegiada em termos logísticos - distante apenas 17 km do centro da capital de São Paulo, Guarulhos está apenas a 108 km do Porto de Santos. Duas das mais importantes rodovias federais do Brasil, a BR116– Presidente Dutra (São Paulo - Rio) e a BR-381 - Fernão Dias (São Paulo-Belo Horizonte) passam por Guarulhos e também uma das principais rodovias estaduais paulistas, a SP-070 - Ayrton Senna. A cidade sedia o maior aeroporto internacional da América do Sul, o Aeroporto de Guarulhos – Governador André Franco Montoro, também conhecido por Aeroporto Internacional de Cumbica. Essas características são importantes fatores de atração para as atividades industriais de todos os portes e segmentos, assim como para as empresas de transporte, logística e comércio. A presença do aeroporto internacional e as conexões rodoviárias com todo o Brasil também fazem de Guarulhos um local privilegiado para atividades voltadas ao comércio exterior e ao turismo de negócios. Mais um destaque importante é a classificação da cidade de Guarulhos como investment grade (grau de investimento) por parte da agência Austin Rating, com conceito A-, superior a São Paulo e Belo Horizonte e igual ao de Porto Alegre. Essa classificação significa que Guarulhos atingiu um patamar de confiabilidade para investidores, com baixo risco e boa capacidade de honrar seus compromissos financeiros.

Próximo ao Rodoanel, trata-se de um empreendimento horizontal, com 2 portarias voltadas para a Rod. Presidente Dutra, balança Toledo com capacidade para 60 toneladas, 8 armazéns, espaço para instalação de bancos, 3 prédios administrativos, espaços para treinamentos, reuniões, escritórios e auditório, além de uma estrutura totalmente diferenciada – um grêmio para os funcionários, com quadra poliesportiva e de tênis, salão de jogos e vestiários. O imóvel está em ótimo estado de conservação, com áreas externas jardinadas, gramados, árvores nativas e pomares. Conta com dois restaurantes, executivo e de funcionários, equipados com frigorífico e toda a estrutura necessária para a instalação de equipamentos de uma cozinha industrial. O imóvel ainda oferece sistema de ar-condicionado, cabeamento de fibra ótica, sistema de tratamento de esgoto com capacidade para 4.000 funcionários, geradores de emergência, circuitos de alimentação elétrica que ligam 11 cabines responsáveis pela alimentação elétrica de todo o imóvel, sistema de água potável com uma parte destinada exclusivamente para combate a incêndios e 8 centrais de detecção de incêndios, acrescidas do sistema de extinção automática no prédio S1.