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Galpão AAA 2.750m² na Pavuna, Rio de Janeiro - Padrão LEED PLATINUM

Descrição do Imóvel

Descubra um espaço industrial de ponta com classificação AAA, certificação LEED PLATINUM e construção 2024 pela renomada Prologis. Este galpão na Pavuna oferece o mais alto padrão para operações logísticas e industriais.

O imóvel conta com uma área útil de 2.750 m², distribuída em 4 salas e 4 banheiros. Possui 15 vagas de garagem e está pronto, desocupado, com acabamento em cimento queimado industrial e piso nivelado à laser.

O condomínio Prologis Dutra II - Pavuna oferece infraestrutura completa com segurança armada 24h, guarita blindada, controle de acesso via QR CODE, circuito de TV, sprinklers, sistema de incêndio, niveladoras e plataforma de docas, além de estacionamento para carretas e vagas externas para veículos de passeio.

A localização estratégica na Pavuna, Rio de Janeiro, conta com acesso facilitado à Rodovia Presidente Dutra e uma vasta gama de serviços próximos, como bancos, supermercados, restaurantes, shoppings e transporte público, incluindo metrô e pontos de circular.

Explore a eficiência e modernidade deste galpão industrial. Entre em contato para mais informações.

Descrição do Condomínio

Galpão Logístico Classe AAA para Locação

O Dutra II é um condomínio logístico de alto padrão, projetado para atender operações modernas de armazenagem, distribuição e logística, com eficiência, segurança e excelente localização estratégica.

Localizado às margens da Rodovia Presidente Dutra, um dos principais eixos logísticos do país, o empreendimento proporciona acesso rápido ao Rio de Janeiro, São Paulo e principais centros consumidores, otimizando custos e tempo de transporte.

O galpão conta com infraestrutura Classe A, ideal para operações de grande porte, oferecendo:

  • Pé-direito elevado, adequado a sistemas de armazenagem vertical

  • Piso industrial de alta resistência

  • Docas para carga e descarga com excelente nível operacional

  • Ampla área de manobra para carretas

  • Sistema de segurança com controle de acesso e monitoramento

  • Condomínio planejado, com padrão internacional de qualidade Prologis

O Dutra II é a solução ideal para empresas que buscam performance logística, localização estratégica e padrão construtivo superior, em um dos corredores logísticos mais importantes do Brasil.

  •  

Detalhes do Imóvel

    Classificação
  • AAA
    • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Quadra de tênis
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
    • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Iluminação Led
  • Pavimentação
  • Reuso de águas pluviais
  • Água
    • Destaques
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Bicicletário
  • Bolsão externo de estacionamento para caminhões
  • Circuito de TV
  • Controle de acesso via QR CODE
  • Escritório
  • Estacionamento Carretas
  • Frente para Rodovia
  • Guarita
  • Guarita Armada
  • Guarita Blindada
  • Iluminação de LED
  • Internet
  • Portão Eletrônico
  • Refeitório
  • Restaurante
  • Sala Descanso Caminhoneiros
  • Sistema de Incêndio
  • TV a Cabo
  • Telefone
    • Acabamento
  • Cimento queimado industrial
  • Piso industrial nivelado à laser
  • Telha metálica
  • Tilt up
    • Estrutura
  • Câmeras Speed Dome com gravação
  • Eclusa
  • Gerador Área Comum
  • Niveladoras de docas
  • Plataforma de docas
  • Portaria 24h
  • Segurança Armado 24 hs
  • Sistema Combate Incêndio
  • Sprinklers
  • Vagas externas para veículos de passeio
  • Zelador
    • Certificação
  • LEED PLATINUM

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-01-07 16:29:07
R$ 149.875 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 8.855
Valor do Condominio R$ 12.925
R$ 171.655 Pacote de Locação (Mensal)

Consulte nossos Corretores

Kennedy Inácio
Kennedy Inácio +55 (11) 91314-6857
Daniel Justino Pinho
Daniel Pinho +55 (21) 97505-3001

Características do Imóvel

Referência: 7574 1610189
Tipo de Imóvel: Industrial » Galpão
Estágio do Imóvel: Pronto
Sala(s:) 4
Banheiro(s:) 4
Vaga(s:) 15
Ano de Construção: 2024
Número do Andar: 1
Área Total: 2750.00 m²
Área Privada: 2750.00 m²
Área Útil: 2750.00 m²
Terreno: 2750.00 m²
Última atualização do imóvel: 03/07/2026 10:24:08

Medidas do Imóvel

Área Total: 2750.00 m²
Área Privada: 2750.00 m²
Área Útil: 2750.00 m²
Terreno: 2750.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Coronel Phidias Távora , N°: 202
Bairro: Pavuna
Cidade: Rio de Janeiro
Estado: Rio de Janeiro, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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