VBI Itapevi – Galpão Logístico para Locação em Itapevi/SP

Descrição do Imóvel

O VBI Itapevi é um condomínio logístico estrategicamente localizado na Avenida Portugal, em Itapevi, na Região Metropolitana de São Paulo. Desenvolvido para atender operações de armazenagem, distribuição e logística de alta eficiência, o empreendimento oferece infraestrutura moderna, flexibilidade de ocupação e excelente conectividade com os principais corredores logísticos do estado.

O condomínio possui Área Bruta Locável (ABL) de aproximadamente 34.922 m², distribuída em dois galpões modulares, com módulos disponíveis a partir de cerca de 1.500 m², permitindo atender desde operações de médio porte até grandes centros de distribuição.

Os galpões contam com pé-direito livre de 10 metros, piso industrial de alta resistência com capacidade para 3 toneladas/m², docas para carga e descarga, iluminação e ventilação natural, mezaninos para escritórios e ampla flexibilidade para adaptação às necessidades operacionais dos ocupantes.

A infraestrutura do condomínio inclui portaria blindada, controle de acesso, segurança patrimonial 24 horas, monitoramento por CFTV, restaurante, refeitório, amplo pátio de manobras para veículos pesados, estacionamento e gestão profissional do empreendimento, proporcionando eficiência e segurança para operações logísticas e industriais.

Sua localização é um dos grandes diferenciais. Situado a poucos quilômetros da Rodovia Castello Branco e do Rodoanel Mário Covas, o empreendimento oferece acesso rápido às Rodovias Raposo Tavares, Anhanguera, Bandeirantes e às principais rotas de distribuição para a capital, interior paulista, Região Metropolitana e Porto de Santos, sendo uma excelente alternativa para operações de last mile, e-commerce, centros de distribuição e logística integrada.

O VBI Itapevi é ideal para empresas dos segmentos de logística, transporte, e-commerce, varejo, indústria, operadores logísticos e centros de distribuição que procuram um condomínio moderno, seguro e estrategicamente localizado em um dos principais polos logísticos do Estado de São Paulo.

Diferenciais

• Condomínio logístico de alto padrão
• Módulos a partir de aproximadamente 1.500 m²
• ABL de aproximadamente 34.922 m²
• Pé-direito livre de 10 metros
• Piso industrial com capacidade para 3 t/m²
• Docas para carga e descarga
• Piso nivelado a laser
• Iluminação natural
• Ventilação natural
• Mezaninos para escritórios
• Amplo pátio de manobras
• Portaria blindada
• Controle de acesso
• Segurança patrimonial 24 horas
• Sistema de CFTV
• Restaurante e refeitório
• Estacionamento
• Gestão profissional do condomínio
• Fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas
• Próximo à Rodovia Castello Branco
• Excelente localização para operações de last mile