Código do Anúncio: 761 (109881) Data de Impressão: 24/04/2025 - 8h45
Atlas office Park/Conjunto/Sala Comercial/Lage Corporativa/Andar Corrido
2 Banheiro(s) , Útil: 1363.00m² , Terreno: 1363.00m²
Avenida Manuel Bandeira, 291, 05317-020, Vila Leopoldina, São Paulo, São Paulo, Brasil
Locação:
R$
102.253
Valor do Condominio 21.814,00
Detalhes do Imóvel: Área de Serviço, Entrada de Serviço, Portaria 24h, Circuito de TV, Escritório
ATLAS OFFICE PARK
Composto por edifícios horizontais reunidos em torno de um grande espaço comum de convivência, o projeto do escritório de arquitetura Collaço e Monteiro conta com a eficiência e a infraestrutura de ponta necessárias para empresas em busca de resultados: esse é o conceito diferenciado do Atlas Office Park.
O empreendimento possui quatro blocos e uma grande área verde que circunda todo o empreendimento, mais de mil vagas de garagem ao longo de um terreno de 28.185m². Está bem atendido por restaurantes e lojas formando um hub de serviços, caracterizando todo o bem-estar e a praticidade de um projeto de alto padrão e certificação LEED.
As lajes do Atlas Office Park possuem 2041m2 e mais de 2.000m² de área disponível para uso, sem pilares, garantindo muito mais espaço e permitindo variados layouts para seu negócio.
O empreendimento Atlas Office Park foi cuidadosamente desenvolvido para atender padrões internacionais de sustentabilidade, visando reduzir o impacto ambiental e aumentar a qualidade de vida dos usuários. Integrados com essa consciência e conceito, bem como entendendo a necessidade de redução de custos de uma operação e do consumo mais inteligente.
CARACTERÍSTICAS
Luminárias fluorescentes de alto desempenho ou LED, garantindo alta eficiência energética e consequente redução no consumo de energia;
Reuso de água da chuva para irrigação dos jardins;
Uso de materiais sustentáveis, regionais e certificados;
Vidros reflexivos e espaços open space, que valorizam a iluminação natural do ambiente;
Vagas exclusivas para veículos de baixa emissão;
Mobilidade urbana - bicicletário no subsolo;
Vestiários masculino e feminino;
Mais de 200 espécies variadas de árvores e arbustos, auxiliando no microclima da região.
LOCALIZAÇÃO
Acesso fácil aos aeroportos de Congonhas e Guarulhos
Saídas para as principais rodovias e avenidas
A 500m da Estação Villa Lobos - Jaguaré da CPTM
Região servida de ciclovias
Região com parques e densa proporção verde
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Código do Anúncio: 5123_109881
Este imóvel tem as seguintes características:
Classificação:: AA
Básico: Acesso a Deficientes, Água Reuso, Iluminação Led
Destaques: Ar Condicionado Central, Bicicletário, Circuito de TV, Escritório, Vestiário Feminino, Vestiário Masculino
Estrutura: Controle de Acesso, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Forro Modular, Portaria 24h, Sistema Combate Incêndio, Sprinklers
Certificação:: Ledd Gold