Código do Anúncio: 339 (559155) Data de Impressão: 12/08/2026 - 1h26
CAXIAS PARK II - CONDOMÍNIO LOGÍSTICO
2 Banheiro(s) , Útil: 1281.00m² , Terreno: 1281.00m²
Rua L, 161, 25268-310, Nova Campinas, Duque de Caxias, Rio de Janeiro, Brasil
Locação:
R$
28.000
Valor do IPTU 1.281,00
Valor do Condominio 5.762,00
Aceita-se: Seguro Fiança, Depósito/Caução
Detalhes do Imóvel: Acesso a Deficientes, Esgoto, Energia, Água, Pavimentação, Cozinha, Zelador, Portaria 24h, Academia, Telefone, Portão Eletrônico, Ar Condicionado, Alarme, Circuito de TV, Escritório, Sistema de Incêndio, Internet, Bicicletário, Alto Padrão, Açougue, Feiras, Ponto de circular, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Locadora, Banco, Igreja Católica , Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Shopping, Cursinho, Sorveteria, Avenida, Cinemas, Academias de ginástica, Restaurante, Habibs, Mc Donalds, Mini Campo, Sacolão, Controle de Acesso, Eclusa, Bolsão externo de estacionamento para caminhões, Gerador Área Comum, Guarita, Restaurante, Sala Descanso Caminhoneiros, Segurança Armado 24 hs, Sistema Combate Incêndio, Sprinklers, Telha metálica, Cimento queimado industrial, Cancela anti-evasão, AA, Pista de aceleração/desaceleração para acesso, Refeitório, Auditório, Estacionamento Carretas, Guarita Blindada, Cabine primária / Subestação de entrada de energia - Tensão de 1,0 a 36,2 kV, Piso industrial nivelado à laser, Plataforma de docas, Iluminação Led, Extintores, Vestiários - Masc. e Fem.
CAXIAS PARK
O Condomínio Caxias Park I e II está localizado no Km 3,5 da rodovia Rio - Magé, na cidade de Duque de Caxias - RJ. Posição estratégica, a poucos minutos da Rodovia Washington Luís, da Avenida Brasil e da Via Dutra. O bloco I conta com aproximadamente 39.871,92 m² de área total, além de uma área com 13.212,64 m² para expansão, que possibilita contratação para modelos BTS. Possui 144 docas e vagas para carretas, caminhões e automóveis.
CARACTERÍSTICAS MÓDULOS
Pé direito livre de 12 m
Capacidade do piso de 6 ton/m²
Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora
Iluminação Zenital
Isolamento termo acústico
Sistema de Sprinklers
Niveladores de doca
Distância entre pilares de 25 m x 30 m
CONDOMÍNIO
Portaria blindada com eclusas e garra de tigre
Rede seca para voz e dados, automação, CFTV, sonorização, alarme de intrusão e controle de acesso
Estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas
Prédio de apoio com auditórios, salas de reunião, restaurante e lanchonete
Cerca elétrica e concertina em todo perímetro
Fechamento do piso ao teto com telhas metálicas
Geradores em todo empreendimento
Líquido gerador de espuma para combate de incêndio
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