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PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP
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CL Sanca Aeroporto Guarulhos com 1.909 m²

Descrição do Imóvel

 

🏭 Excelente oportunidade de locação de um imóvel industrial no coração de Guarulhos!

🔹 Endereço: Rua Jamil João Zarif, n 684, Aeroporto, Guarulhos, SP
🔹 Área total de 1909m2, com 1600m2 de área útil
🔹 2 banheiros e 9 vagas de garagem
🔹 Localizado em um condomínio do tipo Industrial, ideal para armazéns e logística

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Conheça este módulo super eficiente em condomínio 24 horas, com toda a segurança que a sua empresa precisa, localizado ao lado do Aeroporto Internacional de Guarulhos



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Descrição do Condomínio

Venha conhecer o CL Sanca Galpões Aeroporto, um condomínio de galpões moderno e bem localizado em Guarulhos, próximo ao Aeroporto de Cumbica. Com fácil acesso às principais rodovias da região, o condomínio oferece galpões industriais de alta qualidade, ideais para armazenagem e logística.

Localizado na Rua Jamil João Zarif, nº 684, no bairro Aeroporto, o CL Sanca Galpões Aeroporto está pronto para atender as necessidades da sua empresa. Não perca essa oportunidade única de estabelecer sua operação em um local estratégico e de alta valorização.

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✓ Condomínio com 44 módulos de galpão (FASE I - entregue 40 

módulos e FASE II 04 módulos)

 

✓ 6 vgs privativas para automóveis e 2 vagas de estacionamento para 

carretas

✓ Pé direito de 12mts

✓ Piso Nivelado a laser com capacidade para 6tf/m²

✓ 2 a 4 Docas com plataforma niveladora

✓ Cobertura Metálica com Isolamento termo acústico em manta de lã

de vidro, tipo FACE FELT

✓ Sprinklers em toda área privativa coberta

✓ Classificação do Bombeiro: J4

✓ Iluminação Zenital em Policarbonato Prismático

✓ Recepção

✓ Estrutura Office (mezanino) com forro

✓ Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio

✓ Ambulatório e restaurante

✓ Sistema de monitoramento

✓ CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada.

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Iluminação Led
  • Pavimentação
  • Reuso de águas pluviais
  • Água
  • Destaques
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Ar Condicionado
  • Ar Condicionado Central VRF
  • Bicicletário
  • Bolsão externo de estacionamento para caminhões
  • Escritório
  • Estacionamento Carretas
  • Frente para Rodovia
  • Guarita
  • Guarita Armada
  • Guarita Blindada
  • Iluminação de LED
  • Internet
  • Portão Eletrônico
  • Refeitório
  • Restaurante
  • Sala Descanso Caminhoneiros
  • Sistema de Incêndio
  • Telefone
  • Estrutura
  • Cancela anti-evasão
  • Controle de Acesso
  • Câmeras Speed Dome com gravação
  • ETA - Estação de tratamento de água
  • Eclusa
  • Entrada de Serviço
  • Extintores
  • Gerador
  • Hidrante
  • Niveladoras de docas
  • Pista de aceleração/desaceleração para acesso
  • Plataforma de docas
  • Portaria 24h
  • Segurança Armado 24 hs
  • Sprinklers
  • Vagas externas para veículos de passeio
  • Acabamento
  • Cimento queimado industrial
  • Piso Frio
  • Piso industrial nivelado à laser
  • Telha metálica
  • Lazer
  • Salão de Jogos

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2024-09-24 19:59:00
R$ 64.906 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Aceita-se: Seguro Fiança,
Carta fiança de banco de primeira linha
Valor do IPTU R$ 2.099 divididos em 12 parcelas
Valor do Condominio R$ 7.387
R$ 72.468 Pacote Locação (mensal)

Características do Imóvel

Referência: 3974 914097
Tipo de Imóvel: Industrial » Armazém
Estágio do Imóvel: Pronto
Banheiro(s:) 2
Vaga(s:) 9
Ano de Construção: 2006
Estado de Conservação: Ótimo
Mobílias: Não Mobiliado
Número do Andar: 1
Andares por Torre/Bloco: 1
Quantidade de Torres/Blocos: 2
Área Total: 1909.00 m²
Área Privada: 1909.00 m²
Área Útil: 1600.00 m²
Terreno: 3500.00 m²
Comprimento: 70.00 m
Largura dos Fundos: 18.00 m
Largura da Frente: 18.00 m
Última atualização do imóvel: 26/03/2025 17:40:14

Medidas do Imóvel

Área Total: 1909.00 m²
Área Privada: 1909.00 m²
Área Útil: 1600.00 m²
Terreno: 3500.00 m²
Comprimento: 70.00 m
Largura dos Fundos: 18.00 m
Largura da Frente: 18.00 m
Lado Direito: 60.00 m
Lado Esquerdo: 60.00 m

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Jamil João Zarif , N°: 684
Bairro: Aeroporto
Cidade: Guarulhos
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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