Código do Anúncio: 4003 Data de Impressão: 12/08/2026 - 2h45
Galpão Industrial 1.488m² em Embu das Artes, SP - Alto Padrão e Frente para Rodovia
2 Banheiro(s) , Privativo: 2463.00m² , 2 Sala(s) , Total: 2463.00m² , 8 Vaga(s) , Útil: 1488.00m² , Terreno: 2463.00m²
Rua José Semião Rodrigues Agostinho, 1210, 4, 06833-370, Água Espraiada, Embu das Artes, São Paulo, Brasil
Locação:
R$
78.816
Valor do IPTU 2.470,00
Valor do Condominio 12.316,00
Detalhes do Imóvel: Acesso a Deficientes, Esgoto, Água, Área de Serviço, Zelador, Portaria 24h, Salão de Jogos, Telefone, Ar Condicionado, Aquecimento Central, Alarme, Escritório, Sistema de Incêndio, Bicicletário, Alto Padrão, Açougue, Feiras, Ponto de circular, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Locadora, Banco, Igreja Católica , Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Shopping, Cursinho, Sorveteria, Avenida, Metrô, Cinemas, Praia, Academias de ginástica, Restaurante, Habibs, Mc Donalds, Mini Campo, Sacolão, Bistrô com adega, Ar Condicionado Central VRF, Controle de Acesso, Guarita, Guarita Armada, Hidrante, Restaurante, Sala Descanso Caminhoneiros, Segurança Armado 24 hs, Sistema Combate Incêndio, Sprinklers, Piso elevado, Frente para Rodovia, Niveladoras de docas, Ar Condicionado Central, Gerador, Brigada Ant Incêndio, Estacionamento Carretas, Guarita Blindada, ETE - Estação de Tratamento de Esgoto, Controle de acesso via aplicativo, ETA - Estação de tratamento de água, Iluminação de LED, Plataforma de docas, Iluminação Led, Tilt up
Descubra este moderno Galpão Industrial com 1.488 m² de área útil, pronto para ocupação e construído em 2024. Localizado estrategicamente em Embu das Artes, este imóvel se destaca pela sua frente direta para a rodovia, facilitando a logística e o acesso.
Com uma área total de 2.463 m², o galpão oferece 2 banheiros e 2 salas, ideais para operações administrativas. São 8 vagas de garagem, incluindo um amplo estacionamento para carretas, garantindo a mobilidade necessária para o seu negócio.
A estrutura conta com acabamento em tilt up e piso elevado, além de um completo sistema de combate a incêndio com sprinklers e hidrantes. O condomínio CL Embu 3 Rodoanel - Sanca dispõe de portaria 24h, guarita blindada, controle de acesso via aplicativo, ETA, ETE e gerador, proporcionando segurança e eficiência.
Situado no bairro Água Espraiada, o imóvel está próximo a uma vasta gama de serviços, incluindo academias, bancos, mercados e restaurantes. A proximidade com o Rodoanel assegura conexões rodoviárias essenciais.
Este galpão industrial, desocupado e em alto padrão, representa uma excelente opção para empresas que buscam infraestrutura moderna e localização privilegiada em São Paulo.
