Código do Anúncio: 3992 Data de Impressão: 12/08/2026 - 0h53
Galpão Industrial 24.178m² Cumbica, Guarulhos - Alto Padrão com Frente para Rodovia
2 Banheiro(s) , Privativo: 24178.00m² , Total: 24178.00m² , 11 Vaga(s) , Útil: 24178.00m²
Rua da Lagoa, 511, 07232-152, Cumbica, Guarulhos, São Paulo, Brasil
Locação:
R$
773.696
Valor do IPTU 46.663,54 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio 108.801,00
Aceita-se: Seguro Fiança, Depósito/Caução
Detalhes do Imóvel: Piso Frio, Acesso a Deficientes, Esgoto, Energia, Água, Zelador, Entrada de Serviço, Portaria 24h, Salão de Jogos, Telefone, Portão Eletrônico, Ar Condicionado, Aquecimento Central, Alarme, Escritório, Sistema de Incêndio, Internet, Bicicletário, Alto Padrão, Açougue, Feiras, Ponto de circular, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Locadora, Banco, Igreja Católica , Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Shopping, Cursinho, Sorveteria, Avenida, Metrô, Cinemas, Praia, Academias de ginástica, Restaurante, Habibs, Mc Donalds, Mini Campo, Sacolão, Bistrô com adega, Ar Condicionado Central VRF, Controle de Acesso, Eclusa, Gerador Área Comum, Guarita, Guarita Armada, Hidrante, Restaurante, Sala Descanso Caminhoneiros, Segurança Armado 24 hs, Sistema Combate Incêndio, Chiller industrial, Central de cogeração de energia(usina), Cancela anti-evasão, Serviço de conciérge, Frente para Rodovia, Controle de acesso via QR CODE, Vagas externas para veículos de passeio, Niveladoras de docas, Ar Condicionado Central, Refeitório, Brigada Ant Incêndio, Estacionamento Carretas, Guarita Blindada, ETE - Estação de Tratamento de Esgoto, Controle de acesso via aplicativo, ETA - Estação de tratamento de água, Piso industrial nivelado à laser, Iluminação de LED, Plataforma de docas, Iluminação Led, Tilt up
Descubra um galpão industrial de 24.178 m² com acabamento de alto padrão, pronto para sua operação logística. Este imóvel se destaca pela sua localização estratégica com frente direta para rodovia, facilitando o fluxo de mercadorias e o acesso de veículos de grande porte.
O galpão conta com uma área útil e total de 24.178 m², dispondo de 2 banheiros e 11 vagas de garagem. Atualmente desocupado, está preparado para receber sua empresa e iniciar as operações sem demora.
As características construtivas incluem piso industrial nivelado a laser e sistema tilt up, assegurando durabilidade e eficiência. Para sua segurança e comodidade, o imóvel possui alarme, controle de acesso via aplicativo e QR CODE, guarita armada e blindada, sistema de incêndio, iluminação em LED e portão eletrônico. A infraestrutura do condomínio CLG 2 - SANCA oferece ainda refeitório e sala de descanso para caminhoneiros.
Situado no bairro Cumbica, em Guarulhos, o galpão beneficia-se de uma vasta rede de serviços próximos, incluindo bancos, mercados, shoppings, hospitais, escolas e restaurantes, garantindo conveniência para seus colaboradores e operações.
Uma oportunidade para empresas que buscam um espaço industrial moderno e funcional em uma das principais regiões logísticas do estado.
