Apresentamos um imponente galpão industrial com 43.791 m² de área útil e total, pronto para impulsionar suas operações logísticas e de produção em Guarulhos. Este imóvel industrial, construído pela Sanca, oferece uma solução completa para empresas que buscam espaço e eficiência.

O galpão possui 43.791 m² de área privativa, distribuídos em um espaço projetado para a máxima funcionalidade industrial. O imóvel conta com 2 banheiros e dispõe de 11 vagas de garagem, garantindo mobilidade e conveniência para colaboradores e visitantes. Atualmente, o galpão encontra-se desocupado, permitindo uma instalação rápida e sem transtornos.

A estrutura do condomínio CLG 2 - SANCA foi pensada para oferecer segurança e suporte às atividades industriais. Inclui itens como portaria 24h, sistema de combate a incêndio com hidrantes, brigada anti-incêndio, controle de acesso moderno com aplicativo e QR CODE, guarita armada e blindada, entrada de serviço, eclusa, ETA e ETE, além de gerador para áreas comuns. Destaques como alarme, alto padrão, central de cogeração de energia, chiller industrial, controle de acesso via aplicativo e QR CODE, escritório, estacionamento para carretas, frente para rodovia, guarita 24h, iluminação de LED, internet, portão eletrônico, refeitório, restaurante, sala de descanso para caminhoneiros e serviço de conciérge complementam a oferta.

O galpão conta com acabamento em piso industrial nivelado à laser e tilt up, além de acesso para deficientes, água, energia, esgoto e iluminação de LED. As comodidades no local incluem também um salão de jogos.

A localização estratégica em Cumbica, Guarulhos, proporciona acesso facilitado a uma ampla gama de serviços essenciais, como academias, bancos, hospitais, mercados, shoppings e restaurantes. A proximidade com avenidas e pontos de transporte público, como ponto de circular, otimiza a logística. A estrutura conta ainda com Niveladoras de docas e Plataforma de docas.