Código do Anúncio: 3969 Data de Impressão: 12/08/2026 - 1h01
Galpão Industrial 1.425 m² em Guarulhos com 8 vagas e segurança 24h
2 Banheiro(s) , Privativo: 1425.00m² , Total: 1425.00m² , 8 Vaga(s) , Útil: 1425.00m²
Avenida Carmela Dutra, 180, 07170-150, Jardim Presidente Dutra, Guarulhos, São Paulo, Brasil
Locação:
R$
41.325
Valor do IPTU 1.197,00
Valor do Condominio 7.809,00
Detalhes do Imóvel: Piso Frio, Acesso a Deficientes, Esgoto, Energia, Água, Cozinha, Área de Serviço, Zelador, Entrada de Serviço, Elevador de Serviço, Lavanderia, Portaria 24h, Cozinha Americana, Gás Natural, Despensa, Salão de Jogos, Telefone, Portão Eletrônico, Ar Condicionado, Aquecimento Central, Alarme, Escritório, Sistema de Incêndio, Internet, Bicicletário, Alto Padrão, Açougue, Feiras, Ponto de circular, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Locadora, Banco, Igreja Católica , Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Shopping, Cursinho, Sorveteria, Avenida, Metrô, Cinemas, Praia, Academias de ginástica, Restaurante, Habibs, Mc Donalds, Mini Campo, Sacolão, Bistrô com adega, Ar Condicionado Central VRF, Eclusa, Bolsão externo de estacionamento para caminhões, Gerador Área Comum, Guarita, Guarita Armada, Hidrante, Restaurante, Sala Descanso Caminhoneiros, Segurança Armado 24 hs, Sistema Combate Incêndio, Sprinklers, Piso elevado, Chiller industrial, Central de cogeração de energia(usina), Bollards, Dilacerador de pneus (garras de tigre), Cancela anti-evasão, Câmeras Speed Dome com gravação, Serviço de conciérge, Frente para Rodovia, Pista de aceleração/desaceleração para acesso, Vagas externas para veículos de passeio, Niveladoras de docas, Ar Condicionado Central, Gerador, Auditório, Brigada Ant Incêndio, Estacionamento Carretas, Guarita Blindada, Sistema de geração de energia solar, Sistema de aquecimento de água dos chuveiros via energia solar, Sistema de reuso de água pluvial, ETE - Estação de Tratamento de Esgoto, Controle de acesso via aplicativo, ETA - Estação de tratamento de água, Iluminação de LED, Plataforma de docas, Iluminação Led, Tilt up
Galpão industrial com 1.425 m² em Guarulhos, pronto para ocupação e com infraestrutura de segurança avançada.
Este imóvel industrial de 1.425 m² de área útil, 1.425 m² de área total e 1.425 m² de área privativa, conta com 2 banheiros e 8 vagas de garagem. Está desocupado, aguardando sua operação.
A segurança é reforçada com controle de acesso via aplicativo, guarita blindada e armada com portaria 24h, além de sistema de incêndio com hidrantes e sprinklers, alarmes e câmeras Speed Dome com gravação. A logística é otimizada com niveladoras de docas, plataforma de docas e estacionamento para carretas.
Localizado no Jardim Presidente Dutra, em Guarulhos, o galpão tem acesso facilitado a diversos serviços como academias, bancos, mercados, farmácias e restaurantes.
A estrutura do imóvel inclui acesso para deficientes, água, energia, esgoto e iluminação LED, além de gerador e sistema de cogeração de energia.
