Código do Anúncio: 3968 Data de Impressão: 12/08/2026 - 2h56
Galpão Industrial 1.829m² em Guarulhos: Segurança e Estrutura Avançada
2 Banheiro(s) , Privativo: 1829.00m² , Total: 1829.00m² , 8 Vaga(s) , Útil: 1829.00m²
Avenida Carmela Dutra, 180, 07170-150, Jardim Presidente Dutra, Guarulhos, São Paulo, Brasil
Locação:
R$
53.041
Valor do IPTU 1.536,36
Valor do Condominio 10.022,92
Detalhes do Imóvel: Piso Frio, Acesso a Deficientes, Esgoto, Energia, Água, Cozinha, Área de Serviço, Zelador, Entrada de Serviço, Elevador de Serviço, Lavanderia, Portaria 24h, Cozinha Americana, Gás Natural, Despensa, Salão de Jogos, Telefone, Portão Eletrônico, Ar Condicionado, Aquecimento Central, Alarme, Escritório, Sistema de Incêndio, Internet, Bicicletário, Alto Padrão, Açougue, Feiras, Ponto de circular, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Locadora, Banco, Igreja Católica , Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Shopping, Cursinho, Sorveteria, Avenida, Metrô, Cinemas, Praia, Academias de ginástica, Restaurante, Habibs, Mc Donalds, Mini Campo, Sacolão, Bistrô com adega, Ar Condicionado Central VRF, Eclusa, Bolsão externo de estacionamento para caminhões, Gerador Área Comum, Guarita, Guarita Armada, Hidrante, Restaurante, Sala Descanso Caminhoneiros, Segurança Armado 24 hs, Sistema Combate Incêndio, Sprinklers, Piso elevado, Chiller industrial, Central de cogeração de energia(usina), Bollards, Dilacerador de pneus (garras de tigre), Cancela anti-evasão, Câmeras Speed Dome com gravação, Serviço de conciérge, Frente para Rodovia, Pista de aceleração/desaceleração para acesso, Vagas externas para veículos de passeio, Niveladoras de docas, Ar Condicionado Central, Gerador, Auditório, Brigada Ant Incêndio, Estacionamento Carretas, Guarita Blindada, Sistema de geração de energia solar, Sistema de aquecimento de água dos chuveiros via energia solar, Sistema de reuso de água pluvial, ETE - Estação de Tratamento de Esgoto, Controle de acesso via aplicativo, ETA - Estação de tratamento de água, Iluminação de LED, Plataforma de docas, Iluminação Led, Tilt up
Descubra um galpão industrial de alto padrão construtivo e soluções de segurança de ponta na construtora Sanca. Este imóvel está pronto para a sua operação, oferecendo uma infraestrutura robusta e pronta para uso.
O galpão conta com 1.829 m² de área útil, total e privativa. Dispõe de 2 banheiros e oferece 8 vagas de garagem, incluindo estacionamento para carretas e um bolsão externo para caminhões. O imóvel encontra-se desocupado, aguardando a instalação da sua empresa.
O condomínio CLG 1 - Sanca agrega comodidades como um salão de jogos. A segurança é um ponto forte, com guarita armada e blindada, controle de acesso via aplicativo, câmeras speed dome com gravação, dilacerador de pneus, eclusa e portaria 24h com segurança armada. O galpão possui alarme e sistema de combate a incêndio.
Localizado no Jardim Presidente Dutra, em Guarulhos, o empreendimento tem acesso facilitado a uma ampla gama de serviços essenciais, incluindo bancos, mercados, hospitais e centros comerciais, além de proximidade a rodovias importantes. A infraestrutura básica de água, energia e esgoto está garantida, com iluminação em LED.
Explore funcionalidades de ponta como central de cogeração de energia, chiller industrial, sistema de combate a incêndio com sprinklers, niveladoras de docas e plataforma de docas. O acabamento inclui piso elevado e estrutura tilt up.
Esta é uma excelente oportunidade para estabelecer sua operação industrial em um local estratégico e seguro, com uma infraestrutura completa para atender às suas necessidades.
