Destaque para este Galpão Industrial com 3.390 m² de área útil, pronto para imediata ocupação em São Bernardo do Campo, SP. Projetado pela Sanca, o imóvel oferece as condições ideais para operações logísticas e industriais de alta performance.

Este galpão dispõe de uma área útil de 3.390 m² e uma área total de 4.500 m². Conta com 6 salas, 5 banheiros e 18 vagas de garagem. O imóvel foi construído em 2024 e encontra-se desocupado, com pé direito de 12m e piso nivelado a laser suportando 5 tf/m². Possui docas com plataforma niveladora e cobertura metálica com isolamento termoacústico.

A segurança é um pilar fundamental deste empreendimento, com sprinklers cobrindo toda a área privativa coberta, classificação J4 do Corpo de Bombeiros, sistema de monitoramento CFTV e controle de acesso. O condomínio CL Imigrantes 3 - Sanca Galpões oferece infraestrutura completa, incluindo recepção, estrutura e telefonia interligadas, ambulatório, restaurante, além de portaria 24 horas blindada e armada.

Localizado no bairro Batistini, em São Bernardo do Campo, o condomínio se beneficia de uma posição estratégica para o setor industrial e logístico. O aluguel mensal é de R$ 157.900,00, com IPTU de R$ 13.542,00 e condomínio de R$ 22.500,00. Uma excelente opção para expandir ou estabelecer suas operações.