Comercial - Prédio - Rio de Janeiro

DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO A concepção do projeto para este empreendimento comercial se materializa no retrofit de sobrados contíguos, de estilo arquitetônico típico do final do século XIX e começo do século XX. O empreendimento dispõe de quatro lojas e sete salas comerciais, atendendo a demanda crescente do Centro do Rio e imediações. Determinantemente, tem-se a implementação da tecnologia no trato dos elementos arquitetônicos. A estrutura metálica foi pensada como redutor de esforços físicos incidentes nas fachadas históricas. Separando-se a estrutura das fachadas, permitiu sua recuperação e maior liberdade no trato do interior da edificação, implementando-se halls de acesso às circulações verticais e na conformação dos espaços das lojas e salas comerciais. As lojas são constituídas por subsolo, térreo e mezanino. A nova estrutura metálica possibilitou o implemento de um pavimento subsolo, resultando num total de quatro pavimentos, em contraposição aos dois originais. Para o pavimento superior, composto pelas sete salas comerciais, foi proposto o rebaixo da laje do pavimento próxima às fachadas, de modo a se permitir o acesso das fenestras e sacadas históricas, garantindo o seu uso diante da reconversão da edificação. A concepção de uma claraboia além de remeter estilo da época dos sobrados interage com o mezanino e vãos de fachada favorecendo à circulação da luz natural. Obs: imóvel em 1º locação QUADRO DE ÁREAS: Área total: 3.583,39 m² Subsolo: 809,49 m² Térreo: 942,53 m² Mezanino: 942,53 m² 1º pav: 888,84 m² VALORES: Venda/m2: R$ 8.373,00 Aluguel/m2: R$ 70,00 Iptu: isento LIGUE AGORA E AGENDE UMA VISITA! Código do Anúncio: 5123_86145