CONDOMÍNIO LOGÍSTICO GUARULHOS 3 Com Área bruta locável (ABL) de 94.760 m² e área de terreno com 187.225 m2 , o Parque Logístico Guarulhos III é um condomínio de alto padrão, possui Classificação A, Certificação Leed e localização estratégica às margens da Rodovia Presidente Dutra, com fácil acesso ao Aeroporto Internacional de São Paulo ( Rodovia Ayrton Senna, Rodoanel e Marginal Tietê). Trata-se do antigo CD Riachuelo, que foi completamente retrofitado para operações de distribuição logística. O Parque Logístico Guarulhos III é um empreendimento localizado no município de Guarulhos com mais de 187.000 m² de área de terreno. O projeto consiste em um novo e moderno condomínio logístico com 3 galpões e 94.760 m² de área bruta locável total, além de alto padrão construtivo.   CARACTERÍSTICAS GERAIS Portaria central com segurança 24h, controle de acesso, CFTV e perímetro alarmado - Área do terreno 187.225 m2 - Área total do condomínio (ABL) com 94.760 m² - Segurança patrimonial com controles de acesso, CFTV e perímetro alarmado - Condomínio com prédios de apoio (Apoio ao caminhoneiro, restaurante, ambulatório, administração central) - Previsão de sobrecarga na cobertura para instalação de painel solar - Reuso de águas pluviais - Iluminação dos pátios e emergência - Entrada de energia em média tensão - Iluminação de alta eficiência em LED - Ventilação e iluminação natural - Sprinklers ESFR (AVCB categoria de uso J4) - Reservatórios e medição individualizada para cada modulo (água e energia) - Módulos preparados para instação de geradores individualizados - Pé direito livre de 10,20 a 12,50 m - Capacidade do piso de 5 ton/m² - Docas elevadas com niveladoras   LIGUE AGORA E AGENDE UMA VISITA! Código do Anúncio: 5123_558923 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água Reuso, Iluminação Led, Piso Concreto Armado Destaques: Alto Padrão, Bicicletário, Circuito de TV, Escritório, Estacionamento Carretas, Guarita Armada, Guarita Blindada, Portão Eletrônico, Refeitório, Restaurante, Sala Descanso Caminhoneiros, Vestiário Feminino, Vestiário Masculino Estrutura: Controle de Acesso, Hidrante, Portaria 24h, Segurança Armado 24 hs, Sistema Combate Incêndio, Sprinklers