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PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP

Conjunto Comercial / Sala / Andar Corporativo para alugar, 780m² - Botafogo

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Descrição do Imóvel

Aluguel de salas comerciais em Botafogo, Rio de Janeiro

Metragens disponíveis: 780m² - 1.560m² - 2.340m² - 2.960m²

Principais distâncias:

1,7km da Estação Botafogo do metrô

6km do Aeroporto Santos Dumont

8,2km do Centro do Rio

25km da Barra da Tijuca

Entorno:

Churrascarias Fogo de Chão e Cruzeiro do Sul

550 metros da UFRJ e Uni Rio

A 850 metro do Shopping Casa & Gourmet Shopping com diversas opções de lojas e alimentação

1,4km do Edifício Mourisco

3km do Botafogo Praia Shopping

Andar comercial com magnífica vista para Enseada de Botafogo.

Ótima incidência de iluminação natural em todas as faces, piso carpete e/ou laminado, divisório em vidro, forro modular, ar-condicionado central, composto de hall privativo, vão livre, 08 banheiros e 01 copa. 14 Vagas de garagem.

Edifício imponente, com 11 andares, portaria com identificação, catraca, CFTV, 4 elevadores. Expediente de 8 horas às 20 horas. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Características: Segurança 24 horas, gerador elétrico, cozinha, ar-condicionado, elevador, circuito de segurança, conexão à internet. -

Descrição do Condomínio

Descrição do empreendimento

O Pasteur 110 é um edifício corporativo com arquitetura imponente, que faz com que o empreendimento seja um belo destaque na paisagem de uma das áreas corporativas mais nobres da cidade, graças à sua facilidade de acesso e à espetacular vista panorâmica para o Pão de Açúcar, o mais famoso cartão-postal do Rio de Janeiro. O empreendimento tem 5.373 m² de ABL (Área Bruta Locável), 11 pavimentos de 780 m², 100 vagas de estacionamento e 4 elevadores.

O que você encontra na região

O empreendimento está localizado em uma das históricas ruas da Zona Sul carioca, a famosa Avenida Pasteur, que conecta o boêmio bairro da Urca ao Aterro do Flamengo. A região oferece uma excelente infraestrutura de serviços, como restaurantes, hotéis, academias e shopping centers. Além disso, o Pasteur 110 está próximo à estação de metrô Botafogo e ao Aeroporto Santos Dumont.

Detalhes do Imóvel

Classificação

Básico

Acesso a Deficientes

Elevador

Energia

Esgoto

Iluminação Led

Pavimentação

Reuso de águas pluviais

Água

Destaques

Acessos para deficiente

Alarme

Alto Padrão

Ar Condicionado

Ar Condicionado Central

Bicicletário

Circuito de TV

Decorado

Escritório

Estacionamento no prédio

Frente para Rodovia

Frente para o Mar

Iluminação de LED

Iluminação natural

Internet

Litoral

Sistema de Incêndio

Telefone

Estrutura

Auditório

Controle de Acesso

Copa

Extintores

Gerador Área Comum

Hidrante

Portaria 24h

Segurança Armado 24 hs

Sistema Combate Incêndio

Sprinklers

Vagas externas para veículos de passeio

Vestiários - Masc. e Fem.

Zelador

Área de Serviço

Certificação

Certificado FITWELL

LEED GOLD

Acabamento

Mármore

Piso elevado

Mapa do Imóvel

CEP: 22290-240, Avenida Pasteur, N°: 110, Botafogo, Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil

Valores do Imóvel

R$ 66.300 Preço de Aluguel (Mensal)

Valores Mensal

Valor do IPTU R$ 15.300

Valor do Condominio R$ 27.000

R$ 108.600 Pacote de Locação (Mensal)

Consulte nossos Corretores

Kennedy Inácio +55 (11) 91314-6857 [email protected]

Daniel Pinho +55 (21) 96443-1226 [email protected]

Características do Imóvel

Referência:	8111 2297958
Tipo de Imóvel:	Comercial » Salas Comerciais
Estágio do Imóvel:	Pronto
Salas:	10
Banheiros:	8
Vagas:	15
Número do Andar:	10
Área Total:	780.00 m²
Área Privada:	780.00 m²
Área Útil:	780.00 m²
Terreno:	5400.00 m²