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PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP
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Conjunto Comercial / Sala para alugar, 1750m² - Centro/RJ - Ventura Corporate

Descrição do Imóvel

Excelente andar corporativo!!! Edifício triple A, Certificado LEED Gold, próximo a Av. Rio Branco, em ótima localização no Centro da Cidade.
áreas disponíveis de 395m2 a 1750m2.
Obs.: caso a demanda seja superior a informada, favor nos consultar.
Pé direito (piso elevado ao forro) 2,70 m
34 elevadores de alta performance
Central de controle, monitoramento e segurança
Controle de acesso eletrônico com catracas através de sistema com reconhecimento facial touchless
Sistema de CFTV
Segurança contra incêndio sprinklers, detectores de fumaça e hidrantes
Geradores de energia para áreas comuns e privativas.
Ar condicionado Central (VAV).

Descrição do Condomínio

Locação de Lajes Corporativas – Ventura Corporate Towers | Centro – Rio de Janeiro

O Ventura Corporate Towers é um dos empreendimentos corporativos mais modernos e sustentáveis do Rio de Janeiro, localizado na Avenida República do Chile, no coração do Centro, próximo aos principais eixos empresariais, órgãos públicos e estações de metrô.

Composto por duas torres corporativas de alto padrão (Torre Leste e Torre Oeste), o empreendimento oferece infraestrutura de classe mundial, padrão AAA, e certificação LEED, garantindo eficiência energética e conforto para grandes empresas.

As lajes possuem amplas áreas livres, pé-direito elevado, e sistemas de ar-condicionado e automação de última geração, proporcionando máxima flexibilidade e desempenho operacional.

Destaques do Empreendimento:

 

  • Padrão corporativo Triple A

  • Certificação LEED Gold

  • Heliponto homologado

  • Estacionamento amplo e rotativo

  • Segurança 24h e controle de acesso

  • Vista panorâmica para a Baía de Guanabara e Centro do Rio

  • Localização estratégica, com fácil acesso às avenidas Presidente Vargas, Rio Branco e ao Aeroporto Santos Dumont

Detalhes do Imóvel

    Classificação
  • AAA
    • Destaques
  • Academia
  • Acessos para deficiente
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Aquecimento Central
  • Ar Condicionado
  • Ar Condicionado Central
  • Ar Condicionado Central VRF
  • Bicicletário
  • Circuito de TV
  • Controle de acesso via QR CODE
  • Decorado
  • Escritório
  • Estacionamento no prédio
  • Frente para Rodovia
  • Frente para o Mar
  • Heliponto
  • Iluminação de LED
  • Iluminação natural
  • Internet
  • Litoral
  • Portão Eletrônico
  • Refeitório
  • Restaurante
  • Sistema de Incêndio
  • TV a Cabo
  • Telefone
    • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Banco
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Hospital
  • Lojas
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Quadra de tênis
  • Restaurante
  • Shopping
  • Sorveteria
    • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Iluminação Led
  • Pavimentação
  • Reuso de águas pluviais
  • Água
    • Estrutura
  • Auditório
  • Brigada Ant Incêndio
  • Controle de Acesso
  • Copa
  • Cozinha
  • Despensa
  • ETA - Estação de tratamento de água
  • Elevador com chamada antecipada
  • Elevador de Serviço
  • Elevadores Inteligente
  • Entrada de Serviço
  • Espaço para eventos
  • Extintores
  • Gerador
  • Gerador Área Comum
  • Heliponto
  • Hidrante
  • Portaria 24h
  • Segurança Armado 24 hs
  • Sistema de geração de energia solar
  • Sistema de reuso de água pluvial
  • Sprinklers
  • Vagas externas para veículos de passeio
  • Vestiários - Masc. e Fem.
  • Área de Serviço
    • Certificação
  • Certificado FITWELL
  • Certificado WELL
  • LEED GOLD
  • LEED PLATINUM
  • LEED SILVER
    • Acabamento
  • Cimento queimado industrial
  • Forro em gesso
  • Forro modular
  • Granito
  • Mármore
  • Piso Frio
  • Piso elevado
  • Piso industrial nivelado à laser
  • Porcelanato

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-05-28 16:35:54
R$ 218.000 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 11.800
Valor do Condominio R$ 46.000
R$ 275.800 Pacote Locação (mensal)

Consulte nossos Corretores

Kennedy Inácio
Kennedy Inácio +55 (11) 91314-6857
Daniel Justino Pinho
Daniel Pinho +55 (21) 97505-3001

Características do Imóvel

Status Oportunidade
Referência: 6654 1175932
Tipo de Imóvel: Comercial » Escritório
Estágio do Imóvel: Pronto
Sala(s:) 14
Banheiro(s:) 12
Vaga(s:) 15
Mobílias: Semimobiliado
Data de Entrega: Agosto/2015
Número do Andar: 5
Andares por Torre/Bloco: 34
Quantidade de Torres/Blocos: 2
Área Total: 1750.00 m²
Área Privada: 1750.00 m²
Área Útil: 1750.00 m²
Terreno: 1750.00 m²
Última atualização do imóvel: 17/10/2025 15:39:43

Medidas do Imóvel

Área Total: 1750.00 m²
Área Privada: 1750.00 m²
Área Útil: 1750.00 m²
Terreno: 1750.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida República do Chile , N°: 330
Bairro: Centro
Cidade: Rio de Janeiro
Estado: Rio de Janeiro, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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