O empreendimento Birmann 11 e 12 é composto por duas torres corporativas de alto padrão, situadas na Rua Alexandre Dumas, no coração da Chácara Santo Antônio, um dos principais polos empresariais da zona sul de São Paulo.
Com fachadas imponentes e arquitetura contemporânea, os edifícios destacam-se pela forte imagem institucional e pela presença de importantes empresas nacionais e multinacionais, consolidando-se como uma referência no mercado corporativo da região.
Ambas as torres figuram entre os empreendimentos mais qualificados da Chácara Santo Antônio, beneficiando-se de uma infraestrutura urbana altamente desenvolvida, além de fácil acesso às principais vias metropolitanas, como a Marginal Pinheiros e a Avenida Santo Amaro, e à Estação Granja Julieta da CPTM (Linha Esmeralda), garantindo conectividade e conveniência para ocupantes e visitantes.