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PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP
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Galpão Classe A 2.851m² em Guarulhos - Acesso a Rodovias SP

Descrição do Imóvel

Destaque para este galpão industrial Classe A com 2.851 m² de área total, pronto para ocupação imediata e ideal para operações logísticas estratégicas.

Este imóvel industrial oferece 2.851 m² de área útil e privativa, com 2.851 m² de terreno. Possui 2 banheiros e 2 salas. Está desocupado e em ótimo estado de conservação, com acabamento em cimento queimado industrial e telha metálica.

  • Academia
  • Salão de Jogos

Localizado no bairro Jardim Presidente Dutra em Guarulhos, o condomínio CL Guarulhos - Sanca oferece academia e salão de jogos. A região dispõe de uma ampla gama de serviços próximos, incluindo escolas, faculdades, hospitais, mercados e restaurantes, além de fácil acesso a avenidas e transporte público.

A proximidade com as rodovias Presidente Dutra (7 km), Ayrton Senna (9 km) e o Aeroporto de Guarulhos (9 km) otimiza a logística e o transporte de mercadorias.

O galpão conta com diferenciais como alarme, bicicletário, bolsão externo de estacionamento para caminhões, circuito de TV, escritório, estacionamento para carretas, frente para rodovia, guarita, internet, portão eletrônico, restaurante, sala de descanso para caminhoneiros e sistema de incêndio. A estrutura inclui portaria 24h, segurança armada 24h, sistema de combate a incêndio com hidrante e sprinklers, cancela anti-evasão, cercamento com New Jersey, gerador na área comum e vagas externas para veículos de passeio.

O valor de aluguel mensal é de R$ 71.280,00, com condomínio de R$ 14.084,00. Aceita fiança bancária.

Descrição do Condomínio

Para atender a alta demanda de empresas que buscam espaço para estocagem, armazenamento e distribuição de suas mercadorias,  o CL Guarulhos I é um moderno centro logístico em Guarulhos com diversas opções para quem procura galpões logísticos para locação na Grande São Paulo.

O CLG Sanca Galpões em Guarulhos fica posicionado em local estratégico, que permite o abastecimento na cidade de São Paulo sem necessidade de pagar pedágio.

Construídos na Avenida Carmela Dutra em Guarulhos, no km 213-SP, os galpões para locação estão a apenas 7 km da Rodovia Presidente Dutra, 9 km da Rodovia Ayrton Senna e do Aeroporto de Guarulhos. Até o Rodoanel são 41,6 km. O condomínio logístico possibilita o recebimento e a distribuição de cargas de diversos destinos do país e do exterior em diferentes horários.

Essa localização privilegiada é um dos fatores que levam milhares de empresas a buscar o local quando querem alugar galpões logísticos em Guarulhos ou mesmo em São Paulo.

Quem busca um galpão para locação em Guarulhos deve seriamente considerar o Centro Logístico da Sanca Galpões na cidade, já que permite fácil acesso ao interior do Estado e também deslocamento ágil para toda a capital e regiões da área metropolitana. Isso evita grandes distâncias e o aumento tanto do gasto com transporte como do tempo para o reabastecimento.

Logo, se o foco da sua empresa é atuar em região estratégica dentro da Grande São Paulo, convido você a visitar um dos galpões logísticos para alugar no CLG Guarulhos. O local foi desenvolvido pela Sanca para atender demandas iguais às suas!

Detalhes do Imóvel

    Classificação
  • A
  • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praia
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Reuso de águas pluviais
  • Água
  • Destaques
  • Alarme
  • Bicicletário
  • Bolsão externo de estacionamento para caminhões
  • Estacionamento Carretas
  • Frente para Rodovia
  • Guarita
  • Internet
  • Portão Eletrônico
  • Restaurante
  • Sala Descanso Caminhoneiros
  • Sistema de Incêndio
  • Estrutura
  • Brigada Ant Incêndio
  • Cancela anti-evasão
  • Cercamento com New Jersey
  • Copa
  • Entrada de Serviço
  • Gerador Área Comum
  • Hidrante
  • Pista de aceleração/desaceleração para acesso
  • Segurança Armado 24 hs
  • Sistema Combate Incêndio
  • Sprinklers
  • Vagas externas para veículos de passeio
  • Zelador
  • Área de Serviço
  • Acabamento
  • Cimento queimado industrial
  • Telha metálica
  • Lazer
  • Salão de Jogos

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2024-04-03 18:33:00
R$ 71.280 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Aceita-se: Seguro Fiança,
Fiança bancária
Valor do Condominio R$ 14.084
R$ 85.364 Pacote de Locação (Mensal)

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Características do Imóvel

Referência:217 (583090) 726842
Tipo de Imóvel:Industrial » Galpão
Estágio do Imóvel:Pronto
Salas:2
Banheiros:2
Estado de Conservação:Ótimo
Mobílias:Não Mobiliado
Andares por Torre/Bloco:1
Quantidade de Torres/Blocos:2
Área Total:2851.00 m²
Área Privada:2851.00 m²
Área Útil:2851.00 m²
Terreno:2851.00 m²

Medidas do Imóvel

Área Total: 2851.00
Área Privada: 2851.00
Área Útil: 2851.00
Terreno: 2851.00

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Carmela Dutra , N°: 180 , CL Guarulhos
Bairro: Jardim Presidente Dutra
Cidade: Guarulhos
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Vídeos do Imóvel

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