Edifício com localização privilegiada, a 20 minutos do aeroporto Santos Dumont e a 25 do Aeroporto Internacional Tom Jobim, a cerca de 10 minutos do Terminal Rodoviário Novo Rio e em frente da estação de metro Estácio.
Além disso a maioria das linhas de ônibus passam em frente ou próximo, facilitando o deslocamento.
O imóvel conta com uma ampla loja com frente de rua, escritório todo estruturado com ar condicionado, forro, sistema de incêndio.
Ocupado anteriormente por uma grande empresa do ramo de cosméticos.
Ideal para ser um ponto de recebimento/retirada/atendimento, além de possuir ampla área de estoque, inclusive área pronta para receber monta carga.
Fino acabamento.
Oportunidade ideal para: importadores, last mile, instituições que necessitam de atendimento e lojas que desejam se valer de uma área grande anexa a loja.
Imóvel localizado em frente a estação de Metro Estácio de Sá.
Muito próximo do novo consulado americano, Prefeitura do RJ, Hospital da PM e da Policia Civil e Petrobrás.
Prédio inteiro composto loja no térreo e mezanino
Estacionamento nos fundos e 4 andares adicionais.
Área total construída de 1.449 m2 e área total de 2.230 m2
Área adicional descoberta de estacionamento com capacidade para 20 carros. Possui entrada para caminhão.
Área Bruta locável disposta da seguinte maneira:
Térreo: 445 m2 / Mezanino: 44 m2 / 2º andar: 445 m2 / 3º andar 180 m2 / 4º andar 180 m2 / 4º andar: 180 m2 / 5º andar: 155 m2
Características estruturais do imóvel:
elevador de carga
presença de divisórias, mobília e ar condicionado em vários cômodos.
hidrantes e sistema de segurança presentes
banheiros nos andares térreos, 2º, 4º e 5º
ótimo estado de conservação de paredes e pisos, algumas precisam apenas de uma nova pintura, não todas
iluminação e ventilação natural
PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP
