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PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP
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Escritório para locação na Cidade Nova - 504 - Rio de Janeiro/RJ - 565 m²

Descrição do Imóvel

Sobre o Empreendimento
Desde sua inauguração em 2014, o Centro Administrativo Cidade Nova se consolidou como uma referência entre os edifícios corporativos de alto padrão no Rio de Janeiro. Com lajes que ultrapassam os 6 mil metros quadrados de área locável, o empreendimento se destaca por oferecer alguns dos maiores espaços corporativos da cidade.

Composto por diferentes blocos, o projeto foi pensado para oferecer máxima flexibilidade de ocupação, atendendo desde grandes corporações multinacionais até empresas de médio porte que buscam um ambiente de trabalho moderno, funcional e com excelente relação custo-benefício.

 

Infraestrutura e Localização
Situado ao lado da sede da Prefeitura do Rio de Janeiro, o Centro Administrativo Cidade Nova é um espaço dinâmico, valorizado por sua praça central — concebida pelo renomado escritório de paisagismo Burle Marx — e pela presença de lojas em sua fachada ativa, proporcionando praticidade e serviços aos ocupantes e visitantes.

 

A região da Cidade Nova, em constante crescimento no coração do Rio, possui excelente conectividade com diversos bairros, graças ao fácil acesso por importantes vias como a Avenida Presidente Vargas e a Linha Vermelha, além de contar com três estações de metrô nas proximidades.

Descrição do Condomínio

Sobre o Empreendimento
Desde sua inauguração em 2014, o Centro Administrativo Cidade Nova se consolidou como uma referência entre os edifícios corporativos de alto padrão no Rio de Janeiro. Com lajes que ultrapassam os 6 mil metros quadrados de área locável, o empreendimento se destaca por oferecer alguns dos maiores espaços corporativos da cidade.

Composto por diferentes blocos, o projeto foi pensado para oferecer máxima flexibilidade de ocupação, atendendo desde grandes corporações multinacionais até empresas de médio porte que buscam um ambiente de trabalho moderno, funcional e com excelente relação custo-benefício.

 

Infraestrutura e Localização
Situado ao lado da sede da Prefeitura do Rio de Janeiro, o Centro Administrativo Cidade Nova é um espaço dinâmico, valorizado por sua praça central — concebida pelo renomado escritório de paisagismo Burle Marx — e pela presença de lojas em sua fachada ativa, proporcionando praticidade e serviços aos ocupantes e visitantes.

 

A região da Cidade Nova, em constante crescimento no coração do Rio, possui excelente conectividade com diversos bairros, graças ao fácil acesso por importantes vias como a Avenida Presidente Vargas e a Linha Vermelha, além de contar com três estações de metrô nas proximidades.

Detalhes do Imóvel

    Classificação
  • AAA
  • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Banco
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Hospital
  • Locadora
  • Lojas
  • Mercado
  • Metrô
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Quadra de tênis
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Sorveteria
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Iluminação Led
  • Pavimentação
  • Reuso de águas pluviais
  • Água
  • Destaques
  • Acessos para deficiente
  • Alarme
  • Ar Condicionado
  • Ar Condicionado Central
  • Bicicletário
  • Circuito de TV
  • Controle de acesso via aplicativo
  • Escritório
  • Estacionamento no prédio
  • Internet
  • Sistema de Incêndio
  • Telefone
  • Estrutura
  • Copa
  • Elevador de Serviço
  • Elevadores Inteligente
  • Extintores
  • Gerador
  • Gerador Área Comum
  • Portaria 24h
  • Segurança Armado 24 hs
  • Sistema Combate Incêndio
  • Sprinklers
  • Zelador
  • Acabamento
  • Forro modular
  • Piso elevado
  • Certificação
  • LEED PLATINUM

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-07-02 16:14:28
R$ 45.500 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 2.655
Valor do Condominio R$ 9.322
R$ 57.478 Pacote Locação (mensal)

Características do Imóvel

Referência: 6940 1233421
Tipo de Imóvel: Comercial » Escritório
Estágio do Imóvel: Pronto
Sala(s:) 2
Banheiro(s:) 4
Vaga(s:) 5
Ano de Construção: 2014
Estado de Conservação: Ótimo
Data de Entrega: Agosto/2014
Número do Andar: 5
Quantidade de Torres/Blocos: 1
Área Total: 565.00 m²
Área Privada: 565.00 m²
Área Útil: 565.00 m²
Terreno: 650.00 m²
Última atualização do imóvel: 02/07/2025 16:35:03

Medidas do Imóvel

Área Total: 565.00 m²
Área Privada: 565.00 m²
Área Útil: 565.00 m²
Terreno: 650.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Dom Marcos Barbosa , N°: 2
Bairro: Cidade Nova
Cidade: Rio de Janeiro
Estado: Rio de Janeiro, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Vídeos do Imóvel

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