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PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP
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Escritório para locação no Centro, Rio de Janeiro/RJ - 9.360 m²

Descrição do Imóvel

Excepcional Edifício no Rio de Janeiro.

 

Consulte maiores informações para possibilidade de venda.

 

Prédio inteiramente disponível para locação por ocupante monousuário.

 

No caso de locação, condições altamente atrativas, para empresas que desejam ocupar um ativo de alto padrão.

Descrição do Condomínio

Edifício corporativo de alto padrão, localizado na Rua da Candelária no coração financeiro do Centro do Rio de Janeiro e próximo à região mais desenvolvida do Porto Maravilha.

Edifício construído para abrigar a sede de uma grande empresa multinacional, o prédio conta com amplas lajes, bem iluminadas e altamente eficientes. Com elevadores modernos, um amplo hall principal e uma cobertura com um belo jardim e uma vista espetacular da cidade, o edifício oferece conforto e modernidade a seus ocupantes.

Informações:

Área total construída 9.384m²
12 andares
759m² por andar
Piso elevado
Pé direito entre 2,4 e 3,2 metros
10 vagas de garagem
Ar-central
4 elevadores sociais e 1 de serviço
Portaria social 24 horas, com sistema de CFTV e controle de acesso
3 geradores com 440 kva cada para atendimento a 100% do edifício
Iluminação a LED nas áreas comuns.

 

Venha conhecer o Vista Rio, um empreendimento localizado no coração do Centro do Rio de Janeiro. o prédio foi completamente renovado em 2021 pelo renomado escritório de arquitetura MMM Roberto, responsável por projetos como o Aeroporto Santos Dumont. Ideal para empresas que buscam uma localização estratégica, modernidade e eficiência, o Vista Rio oferece uma vista panorâmica da cidade e está cercado por uma variedade de serviços, restaurantes, hospitais, comércios e transporte público. Com uma área bruta locável de 9.385m², 12 pavimentos de 780m² cada e dois conjuntos sanitários, incluindo opções para pessoas com deficiência, o Vista Rio é o lugar perfeito para o seu negócio. Venha fazer parte deste novo e vibrante espaço comercial no Rio de Janeiro. Entre em contato conosco e agende uma visita!

Detalhes do Imóvel

    Classificação
  • A
  • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Banco
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Hospital
  • Locadora
  • Lojas
  • Mercado
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Quadra de areia
  • Quadra de tênis
  • Restaurante
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Iluminação Led
  • Pavimentação
  • Reuso de águas pluviais
  • Água
  • Destaques
  • Ar Condicionado
  • Ar Condicionado Central
  • Bicicletário
  • Circuito de TV
  • Controle de acesso via aplicativo
  • Escritório
  • Estacionamento no prédio
  • Internet
  • Sistema de Incêndio
  • Telefone
  • Estrutura
  • Copa
  • Elevadores Inteligente
  • Extintores
  • Gerador
  • Gerador Área Comum
  • Portaria 24h
  • Sprinklers
  • Vestiários - Masc. e Fem.
  • Zelador
  • Acabamento
  • Forro modular
  • Piso elevado

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-09-08 15:15:15
R$ 60.000.000 Valor de Venda
Valor do IPTU R$ 40.716
Valor do Condominio R$ 280.800
R$ 290.000 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 40.716
Valor do Condominio R$ 280.800
R$ 611.516 Pacote Locação (mensal)

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Características do Imóvel

Referência: 7058 1301382
Tipo de Imóvel: Comercial » Escritório
Estágio do Imóvel: Pronto
Sala(s:) 120
Banheiro(s:) 24
Vaga(s:) 10
Ano de Construção: 2021
Número do Andar: 12
Área Total: 9360.00 m²
Área Privada: 9360.00 m²
Área Útil: 9360.00 m²
Terreno: 9360.00 m²
Última atualização do imóvel: 23/10/2025 15:10:50

Medidas do Imóvel

Área Total: 9360.00 m²
Área Privada: 9360.00 m²
Área Útil: 9360.00 m²
Terreno: 9360.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Candelária , N°: 66 , 12 andares
Bairro: Centro
Cidade: Rio de Janeiro
Estado: Rio de Janeiro, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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