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PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP
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Escritório para venda no Centro/RJ - 520 m²

Descrição do Condomínio

Edifício Rio Branco 45 – Locação Corporativa no Coração do Centro do Rio

O Rio Branco 45 é uma referência corporativa na principal avenida do Centro do Rio de Janeiro. Com excelente imagem institucional e infraestrutura moderna, o edifício oferece o ambiente ideal para empresas que buscam localização estratégica, conectividade e eficiência operacional.

 

 Localização Privilegiada
Situado na Avenida Rio Branco, o empreendimento está cercado por ampla oferta de transportes, incluindo metrô, VLT, pontos de ônibus e fácil acesso às principais vias da região central. A área conta ainda com vasta infraestrutura de serviços, restaurantes, bancos e comércio.

 

Destaques do Empreendimento

  • Edifício corporativo de padrão elevado

  • Lajes amplas e flexíveis, permitindo diversos layouts

  • Ar-condicionado central

  • Elevadores modernos e de alta velocidade

  • Excelente iluminação natural

  • Segurança patrimonial e controle de acesso

  • Portaria 24h

  • Estacionamento rotativo na região

 

 

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Quadra de tênis
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
    • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Iluminação Led
  • Pavimentação
  • Água
    • Destaques
  • Acessos para deficiente
  • Ar Condicionado Central
  • Circuito de TV
  • Escritório
  • Estacionamento no prédio
  • Iluminação de LED
  • Sistema de Incêndio
  • Telefone
    • Classificação
  • B
    • Estrutura
  • Extintores
  • Sistema Combate Incêndio
    • Acabamento
  • Forro em gesso
  • Granito
  • Piso elevado

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-09-03 08:17:25
R$ 2.700.000 Valor de Venda
Valor do IPTU R$ 5.583
Valor do Condominio R$ 10.447
R$ 20.800 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 5.600
Valor do Condominio R$ 10.500
R$ 36.900 Pacote Locação (mensal)

Consulte nossos Corretores

Kennedy Inácio
Kennedy Inácio +55 (11) 91314-6857
Daniel Justino Pinho
Daniel Pinho +55 (21) 97505-3001

Características do Imóvel

Referência: 5540 1131243
Tipo de Imóvel: Comercial » Escritório
Estágio do Imóvel: Pronto
Sala(s:) 7
Banheiro(s:) 2
Ano de Construção: 1970
Número do Andar: 4
Área Total: 520.00 m²
Área Privada: 520.00 m²
Área Útil: 520.00 m²
Terreno: 520.00 m²
Última atualização do imóvel: 08/12/2025 10:28:22

Medidas do Imóvel

Área Total: 520.00 m²
Área Privada: 520.00 m²
Área Útil: 520.00 m²
Terreno: 520.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Rio Branco , N°: 45
Bairro: Centro
Cidade: Rio de Janeiro
Estado: Rio de Janeiro, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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