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PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP
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Laje corporativa para locação no Centro/Rj - 1.200 m²

Descrição do Condomínio

Palácio Austregésilo de Athayde – Locação Corporativa no Centro do Rio de Janeiro

O Palácio Austregésilo de Athayde é um edifício corporativo tradicional e amplamente reconhecido no Centro do Rio de Janeiro, oferecendo infraestrutura completa para empresas que buscam um endereço estratégico, acessível e com excelente custo-benefício.

Localizado em uma das regiões mais dinâmicas da cidade, o empreendimento proporciona fácil acesso ao metrô, VLT, Terminal Menezes Côrtes e às principais vias do Centro, garantindo mobilidade e conveniência para colaboradores e clientes.

🔹 Características do Edifício

  • Padrão corporativo com imagem institucional

  • Portaria moderna com controle de acesso

  • Sistema de segurança e monitoramento 24h

  • Elevadores sociais de alta performance

  • Andares com plantas amplas e flexíveis

  • Opções de lajes ideais para escritórios, empresas, órgãos públicos e serviços

🔹 Diferenciais da Região

  • Forte oferta de serviços, bancos, restaurantes e comércio

  • Próximo ao eixo financeiro e administrativo do Rio

  • Excelente conexão ao transporte público

🔹 Ideal para empresas que buscam:

 

  • Endereço central

  • Infraestrutura funcional

  • Versatilidade de layout

  • Ótimo custo x benefício

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Quadra de tênis
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Iluminação Led
  • Pavimentação
  • Água
  • Destaques
  • Ar Condicionado Central
  • Bicicletário
  • Circuito de TV
  • Iluminação de LED
  • Internet
  • Sistema de Incêndio
  • TV a Cabo
  • Telefone
  • Classificação
  • B
  • Estrutura
  • Controle de Acesso
  • Extintores
  • Gerador
  • Portaria 24h
  • Sistema Combate Incêndio
  • Sistema de reuso de água pluvial
  • Vestiários - Masc. e Fem.
  • Acabamento
  • Forro modular
  • Granito
  • Piso elevado
  • Certificação
  • LEED GOLD

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-11-26 18:29:03
R$ 48.000 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 5.796
Valor do Condominio R$ 30.000
R$ 83.796 Pacote Locação (mensal)

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Características do Imóvel

Referência: 7455 1527842
Tipo de Imóvel: Comercial » Escritório
Estágio do Imóvel: Pronto
Sala(s:) 2
Banheiro(s:) 2
Vaga(s:) 2
Ano de Construção: 1984
Número do Andar: 3
Área Total: 1200.00 m²
Área Privada: 1200.00 m²
Área Útil: 1200.00 m²
Terreno: 1200.00 m²
Última atualização do imóvel: 08/12/2025 12:09:09

Medidas do Imóvel

Área Total: 1200.00 m²
Área Privada: 1200.00 m²
Área Útil: 1200.00 m²
Terreno: 1200.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Presidente Wilson , N°: 231 , Sala 302
Bairro: Centro
Cidade: Rio de Janeiro
Estado: Rio de Janeiro, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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