Galpão Comercial/Industrial para Locação – Rodovia Washington Luís, 4034 – Parque Sarapuí – Duque de Caxias/RJ

Galpão Logístico e Industrial para Locação em Duque de Caxias/RJ

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel estrategicamente localizado em um dos principais eixos logísticos do Estado do Rio de Janeiro. Situado às margens da Rodovia Washington Luís (BR-040), no Parque Sarapuí, este galpão oferece infraestrutura versátil para operações logísticas, industriais, centros de distribuição, transportadoras, e-commerce, armazenamento e atividades de apoio operacional.

Sua localização proporciona rápido acesso à Linha Vermelha, Arco Metropolitano, Avenida Brasil e às principais rodovias do estado, facilitando a distribuição para a capital, Baixada Fluminense, Região Serrana e demais estados do Sudeste.

O imóvel conta com estrutura robusta em concreto, pé-direito elevado e amplo vão livre, permitindo excelente aproveitamento operacional e flexibilidade na ocupação dos espaços.

Destaques do imóvel

• Localização privilegiada às margens da Rodovia Washington Luís (BR-040).
• Excelente visibilidade comercial.
• Fácil acesso às principais vias expressas do Rio de Janeiro.
• Estrutura em concreto de alta resistência.
• Pé-direito elevado.
• Amplo vão livre para armazenagem e produção.
• Espaço ideal para centros de distribuição e operações logísticas.
• Área externa destinada à circulação de caminhões.
• Pátio para carga, descarga e manobras.
• Possibilidade de estacionamento para veículos leves e pesados.
• Mezanino com potencial para escritórios, administração e apoio operacional.
• Layout versátil para diferentes segmentos industriais e comerciais.
• Excelente fluxo para veículos de grande porte.
• Região consolidada como polo logístico e industrial.
• Grande potencial para operações de e-commerce, transportadoras, atacadistas e indústrias leves.

Diferenciais da Localização

• Localizado em um dos principais corredores logísticos do Estado do Rio de Janeiro.
• Fácil acesso à BR-040 (Washington Luís).
• Próximo ao Arco Metropolitano.
• Ligação rápida com a Linha Vermelha e Avenida Brasil.
• Excelente acesso ao Aeroporto Internacional do Galeão.
• Fácil deslocamento ao Porto do Rio de Janeiro.
• Região com forte concentração de empresas logísticas e industriais.
• Excelente infraestrutura de transporte de cargas.
• Facilidade para entrada e saída de veículos pesados.