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Perennial Imóveis - Locação e venda de imóveis para a sua empresa
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Rua Rodolfo Galvão, 73, Higienópolis, Rio de Janeiro, RJ, Brasil
Código do Anúncio: 3410 Data de Impressão: 27/07/2025 - 11h37
Galpão / Armazém - GLP Duque de Caxias para alugar / Locação - 6.173 m² - 11 Docas
10 Banheiro(s) , Privativo: 6173.00m² , 20 Sala(s) , Total: 6173.00m² , 30 Vaga(s) , Útil: 6173.00m² , Terreno: 43000.00m²
Rodovia Washington Luiz, 20755, 25225-015, Jardim Olimpo, Duque de Caxias, Rio de Janeiro, Brasil
Locação:
R$
135.800
Valor do IPTU 4.321,00
Valor do Condominio 20.370,00
Aceita-se: Seguro Fiança, Depósito/Caução
Detalhes do Imóvel: Piso Frio, Acesso a Deficientes, Esgoto, Energia, Água, Pavimentação, Área de Serviço, Zelador, Entrada de Serviço, Portaria 24h, Churrasqueira, Telefone, TV a Cabo, Portão Eletrônico, Alarme, Circuito de TV, Escritório, Sistema de Incêndio, Internet, Bicicletário, Alto Padrão, Açougue, Feiras, Ponto de circular, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Locadora, Banco, Igreja Católica , Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Shopping, Cursinho, Sorveteria, Avenida, Metrô, Cinemas, Praia, Academias de ginástica, Restaurante, Habibs, Mc Donalds, Mini Campo, Sacolão, Bistrô com adega, Controle de Acesso, Bolsão externo de estacionamento para caminhões, Gerador Área Comum, Guarita, Guarita Armada, Restaurante, Sala Descanso Caminhoneiros, Segurança Armado 24 hs, Sistema Combate Incêndio, Sprinklers, Telha metálica, Cimento queimado industrial, Dilacerador de pneus (garras de tigre), Cancela anti-evasão, Cercamento com New Jersey, Certificado FITWELL, AAA, Frente para Rodovia, Pista de aceleração/desaceleração para acesso, Controle de acesso via QR CODE, Vagas externas para veículos de passeio, Gerador, Refeitório, Reuso de águas pluviais, Auditório, Brigada Ant Incêndio, Estacionamento Carretas, Guarita Blindada, Sistema de geração de energia solar, Sistema de reuso de água pluvial, Controle de acesso via aplicativo, Piso industrial nivelado à laser, Iluminação de LED, Plataforma de docas, Iluminação Led
O empreendimento foi desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos e altíssimo padrão de qualidade, para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outras. Afim de facilitar as operações do dia-a-dia, apresenta um projeto eficiente e com uma infraestrutura completa para o negócio. O parque foi projetado de forma modular, possibilitando a instalação de empresas e indústrias de diversos segmentos.
• Sala de descanso de motoristas com copa e vestiário
• Amplo pátio de manobras;
• Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados;
• Restaurante com cozinha industrial
• Área de convivência para funcionários
• Vestiários modulares;
• Sala de gerência e administração do condomínio
• Coleta seletiva de lixo
• Rede de telefonia
• Reuso de água
• Administração Condominial certificada ISO 9001/2015;
• Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo GLP FAST PASS.
Portaria com controle de acesso de veículos com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão;
• Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral e cerca elétrica;
• Controles de acesso por torniquetes;
• Central de segurança blindada;
• Rigor com flexibilidade – entendimento da operação de cada locatário e adaptação dos procedimentos;
• Gestão estratégica de segurança;
• Garantia da implantação de sistemas e operações inteligentes;
• Criação de política de segurança abrangente para atendimento de cada locatário e da coletividade;
• Rigor na seleção, habilitação e capacitação dos colaboradores;
• Auditoria permanente da operação, incluindo testes de intrusão;
• Análise especializada de ocorrências;
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