Código do Anúncio: 392 (563029) Data de Impressão: 04/07/2026 - 1h24
Galpão Industrial 5.850 m² em Água Chata, Guarulhos. Certificado LEED PLATINUM.
2 Banheiro(s) , Privativo: 6404.00m² , 2 Sala(s) , Total: 6404.00m² , 12 Vaga(s) , Útil: 5850.00m² , Terreno: 6500.00m²
Avenida Júlia Gaiolli, 740, 07251-500, Água Chata, Guarulhos, São Paulo, Brasil
Locação:
R$
294.600
Valor do IPTU 8.325,20
Valor do Condominio 19.212,00
Aceita-se: Seguro Fiança
Carta fiança de banco de primeira linha
Detalhes do Imóvel: Acesso a Deficientes, Elevador, Esgoto, Energia, Água, Pavimentação, Zelador, Portaria 24h, Academia, Alarme, Circuito de TV, Escritório, Internet, Feiras, Ponto de circular, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Locadora, Banco, Igreja Católica , Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Shopping, Sorveteria, Avenida, Metrô, Cinemas, Praia, Academias de ginástica, Restaurante, Sacolão, Controle de Acesso, Eclusa, Bolsão externo de estacionamento para caminhões, Gerador Área Comum, Restaurante, Segurança Armado 24 hs, Sistema Combate Incêndio, Sprinklers, Telha metálica, Cimento queimado industrial, Dilacerador de pneus (garras de tigre), Cercamento com New Jersey, LEED PLATINUM, AAA, Vagas externas para veículos de passeio, Refeitório, Estacionamento Carretas, Piso industrial nivelado à laser, Iluminação de LED, Plataforma de docas, Iluminação Led, Quadra de areia, Quadra de tênis, Vestiários - Masc. e Fem.
Descubra este galpão industrial de alto padrão, com certificação LEED PLATINUM, ideal para operações que exigem excelência em sustentabilidade e tecnologia.
Este imóvel oferece uma área útil de 5.850 m² e área total de 6.404 m², com 2 banheiros e 12 vagas de garagem. Construído em 2019, o galpão está desocupado e não é mobiliado, pronto para receber sua operação.
O condomínio GLP Guarulhos I conta com infraestrutura de lazer, incluindo Academia.
Localizado no bairro Água Chata em Guarulhos, o empreendimento possui acesso a uma ampla gama de serviços próximos, como Bancos, Farmácias, Mercados, Restaurantes e Shoppings, além de proximidade com Escolas e Faculdades.
A estrutura do condomínio inclui portaria 24h com controle de acesso, segurança armada 24h, sistema de combate a incêndio e gerador na área comum. Destaques como alarme, circuito de TV, escritório e refeitório complementam o imóvel.
Agende uma visita e conheça este espaço projetado para eficiência e sustentabilidade.
