Código do Anúncio: 3616 Data de Impressão: 03/08/2025 - 9h02
Galpão para locação crossdocking na Pavuna/RJ com 3.655m²
2 Banheiro(s) , Privativo: 3655.00m² , 5 Sala(s) , Total: 3655.00m² , 12 ~ 22 Vaga(s) , Útil: 2824.00m² , Terreno: 5000.00m²
Rua Benjamim da Silva, 300, três módulos juntos, 21535-490, Pavuna, Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil
Locação:
R$
95.047
Valor do IPTU 5.400,00
Valor do Condominio 16.800,00
Aceita-se: Fiador, Depósito/Caução, Seguro Fiança
Detalhes do Imóvel: Cozinha, Área de Serviço, Zelador, Copa, Portaria 24h, Telefone, Portão Eletrônico, Ar Condicionado, Alarme, Internet, Bicicletário, Açougue, Feiras, Ponto de circular, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Locadora, Banco, Igreja Católica , Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Shopping, Cursinho, Sorveteria, Avenida, Metrô, Cinemas, Academias de ginástica, Restaurante, Habibs, Mc Donalds, Sacolão, Bistrô com adega, Eclusa, Bolsão externo de estacionamento para caminhões, Guarita Armada, Restaurante, Sala Descanso Caminhoneiros, Segurança Armado 24 hs, Sprinklers, Telha metálica, Cimento queimado industrial, Cancela anti-evasão, Serviço de conciérge, AA, Pista de aceleração/desaceleração para acesso, Controle de acesso via QR CODE, Gerador, Guarita Blindada, Sistema de geração de energia solar, Sistema de reuso de água pluvial, Piso industrial nivelado à laser, Plataforma de docas
Venha conhecer o condomínio logístico ideal para a sua operação logística! Localizado na Pavuna, no Rio de Janeiro, oferecemos uma estrutura completa para o seu negócio.
Este módulo de galpão é o lugar ideal para o crescimento do seu negócio.
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Área de Armazenagem: 2824,58m²
Marquises: 687,06m²
Área Comum: 144,03m²
Área total: 3.655,67m²
Valor aluguel: R$ 95.047,42 (3655,67m² x R$ 22)
Valor taxa associativa/m²: R$ 16.800,00 (+/- 3655,67m² x 4,60)
Valor IPTU & Seguro/m²: R$ 5.400,00 (+/- 3655,67m² x 1,50)
Valor total médio de locação APROXIMADO (sem consumo próprio de água e luz): R$117.247,42
