Código do Anúncio: 4711 Data de Impressão: 28/04/2025 - 19h16
Galpão de 4.215m² para alugar na Pavuna/RJ
6 Banheiro(s) , Privativo: 4215.00m² , 1 Sala(s) , Total: 4215.00m² , 20 Vaga(s) , Útil: 4215.00m² , Terreno: 8500.00m²
Rodovia Presidente Dutra, 2251, 21535-501, Pavuna, Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil
Locação:
R$
109.590
Valor do IPTU 50.580,00 divididos em 12 parcelas
Valor do Condominio 17.239,00
Aceita-se: Seguro Fiança
Detalhes do Imóvel: Acesso a Deficientes, Esgoto, Energia, Água, Pavimentação, Área de Serviço, Entrada de Serviço, Portaria 24h, Escritório, Sistema de Incêndio, Internet, Alto Padrão, Açougue, Feiras, Ponto de circular, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Locadora, Banco, Igreja Católica , Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Shopping, Cursinho, Sorveteria, Avenida, Metrô, Cinemas, Academias de ginástica, Restaurante, Habibs, Mc Donalds, Mini Campo, Sacolão, Bistrô com adega, Controle de Acesso, Bolsão externo de estacionamento para caminhões, Gerador Área Comum, Guarita, Guarita Armada, Hidrante, Restaurante, Sistema Combate Incêndio, Sprinklers, Frente para Rodovia, Vagas externas para veículos de passeio, Niveladoras de docas, Gerador, Refeitório, Auditório, Estacionamento Carretas, Guarita Blindada, Piso industrial nivelado à laser, Iluminação de LED, Plataforma de docas, Extintores, Gerador Área Privada, Quadra de tênis, Vestiários - Masc. e Fem., Iluminação natural
A UNILOGISTICA BUSINESS PARK S/A, UNIDADE I RIO DE JANEIRO/RJ está localizada na Rodovia Presidente Dutra, Parque Columbia, na Cidade do Rio de Janeiro/RJ, em um terreno de 77.770,00 m² e área locável de 38.964,38 m².
ESTRUTURA DE SEGURANÇA DO CONDOMÍNIO:
- Portaria com postos de segurança armada - 24 horas, inclusive rondas noturnas e controle de entrada e saída de veículos e pessoas.
- Cerca elétrica com Concertina.
- CFTV (Circuito Interno de TV) nas áreas comuns com monitoramento também externo.
- Portaria Principal com catracas e sistema de controle de acesso.
- Eclusa na entrada e saída de veículos, para fins de vistorias.
- Brigada de Incêndio Voluntária(BIV).
APOIO GERAL:
- Administração Geral com suporte de gestão e atendimento.
- Interfone para comunicação com as empresas.
- Restaurante para mais de 100 pessoas com estrutura de almoço, jantar e café da manhã, em conformidade com as normas da ANVISA.
- Estacionamento interno e externo com pátio para manobras de carretas.
- Auditório com capacidades para mais de 100 pessoas, projetor e telão, flip chart e ar-condicionado.
- Área de lazer e para descanso.
- Sistema de Abastecimento de Água CEDAE com reservatório com capacidade para mais de 200 m³ de água, além de sistema de reaproveitamento de água pluvial.
- Energia: cabine primária própria, instalada dentro do Empreendimento e em alta tensão - Trifásica - com rede interna de distribuição (medidores separados para cada galpão).
- Ponto de apoio para os caminhoneiros.
LOCALIZAÇÃO:
- Situada às margens da principal via para São Paulo – a Dutra.
- 4 km da Avenida Brasil.
- 8 km até a Rodovia Washington Luis;
- 7 km até ao Corpo dos Bombeiros de Irajá/RJ.
- 20 km até ao Aeroporto Internacional – Galeão.
AMPLO ESTACIONAMENTO: INTERNO E EXTERNO PARA CAMINHÕES E CARRETAS, VEÍCULOS DE PASSEIO.
Importante: As estantes porta pallets não estão inclusas. As fotos com estes itens servem apenas como exemplificação de uma operação verticalizada no galpão.
GALPÕES:
✓05 galpões modulares, com Cross Docking -Módulos a partir de 1.910m²
✓07 Galpões modulares - Módulos a partir de 2.885m²
A quantidade de docas por módulo variam entre 6 e 9 unidades.
Pé direito do galpão com vão livre: 12m
Pé direito de área de docas internas: 4m
Vagas exclusivas para idosos e PcD
Piso: Resistência de até 6 toneladas por m²