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Galpão AAA 10.000m² em São João de Meriti (RJ) com Certificação LEED PLATINUM

Descrição do Imóvel

Um galpão industrial de 10.000 m² de área útil, classificado como AAA, destaca-se pela sua moderna certificação LEED PLATINUM, conferindo um padrão elevado de sustentabilidade e eficiência.

Este imóvel, com 10.000 m² de área total e privativa, assinado pela construtora Prologis, conta com 20 banheiros e 70 vagas de garagem. O galpão está desocupado e possui 180.000 m² de área de terreno.

A infraestrutura inclui piso industrial nivelado a laser com cimento queimado, telha metálica e sistema tilt up. As características de destaque englobam sistema de incêndio, sprinklers, gerador para área comum, câmeras Speed Dome com gravação, eclusa, niveladoras de docas, portaria 24h com segurança armada e portão eletrônico.

Localizado em São João de Meriti, no bairro Jardim José Bonifácio, o condomínio Prologis Dutra RJ II oferece acesso rodoviário facilitado e uma vasta gama de serviços próximos, como bancos, restaurantes, escolas e hospitais.

Aluguel mensal: R$ 545.000,00. IPTU: R$ 32.658,00. Condomínio: R$ 47.608,90.

Consulte mais detalhes sobre esta oportunidade.

Descrição do Condomínio

Condomínio de alto padrão localizado de frente para a Rodovia Presidente Dutra, no RJ, pista sentido SP.

 

Infraestrututra completa, com galpão projetado para operações verticalizadas.

 

Entre em contato e conheça o que á de melhor em galpão logístico no Brasil.

Detalhes do Imóvel

    Classificação
  • AAA
    • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
    • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Iluminação Led
  • Pavimentação
  • Reuso de águas pluviais
  • Água
    • Destaques
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Bicicletário
  • Bolsão externo de estacionamento para caminhões
  • Circuito de TV
  • Controle de acesso via QR CODE
  • Escritório
  • Estacionamento Carretas
  • Frente para Rodovia
  • Guarita
  • Guarita Armada
  • Guarita Blindada
  • Iluminação de LED
  • Internet
  • Portão Eletrônico
  • Refeitório
  • Restaurante
  • Sala Descanso Caminhoneiros
  • Sistema de Incêndio
  • TV a Cabo
  • Telefone
    • Acabamento
  • Cimento queimado industrial
  • Piso industrial nivelado à laser
  • Telha metálica
  • Tilt up
    • Estrutura
  • Câmeras Speed Dome com gravação
  • Eclusa
  • Gerador Área Comum
  • Niveladoras de docas
  • Plataforma de docas
  • Portaria 24h
  • Segurança Armado 24 hs
  • Sistema Combate Incêndio
  • Sprinklers
  • Vagas externas para veículos de passeio
  • Zelador
    • Certificação
  • LEED PLATINUM

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-09-22 11:22:55
R$ 545.000 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 32.658
Valor do Condominio R$ 47.608
R$ 625.266 Pacote de Locação (Mensal)

Consulte nossos Corretores

Kennedy Inácio
Kennedy Inácio +55 (11) 91314-6857
Daniel Justino Pinho
Daniel Pinho +55 (21) 96443-1226

Características do Imóvel

Referência:7054 1301172
Tipo de Imóvel:Industrial » Galpão
Estágio do Imóvel:Pronto
Salas:20
Banheiros:20
Vagas:70
Número do Andar:1
Área Total:10000.00 m²
Área Privada:10000.00 m²
Área Útil:10000.00 m²
Terreno:180000.00 m²

Medidas do Imóvel

Área Total: 10000.00 m²
Área Privada: 10000.00 m²
Área Útil: 10000.00 m²
Terreno: 180000.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Rodovia Presidente Dutra , N°: 4674
Bairro: Jardim José Bonifácio
Cidade: São João de Meriti
Estado: Rio de Janeiro, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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