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Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 1.628m²m² - Cordovil - Rio de Janeiro/RJ

Descrição do Imóvel

Galpão / Depósito / Armazém para alugar - Cordovil - Rio de Janeiro/RJ

 

A Operação Inteligente e a localização do Terminal de Cargas da Linha Vermela proporcionam o menor custo condominial do mercado, com uma segurança patrimonial diferenciada, além do conforto e modularidade de seus galpões, uma estrutura que inclui restaurante, vestiários, salas de reunião compartilhadas, auditório e sistema de combate a incêndio que inclui um caminhão próprio de combate incêndio.

 

O Terminal está localizado no entroncamento da Av. Washington Luíz com a Avenida Brasil e a Linha Vermelha permitindo aos nossos clientes evitarem o tráfego de veículos pesados na região metropolitana, em ruas impróprias à sua circulação.

Ficha Técnica

Segurança patrimonial

 
  • Eclusas
  • Vigilância 24h
  • Controle de Acesso
  • Catracas Eletrônicas
  • Sistema de CFTV Full HD
  • Vigilância com Ronda Motorizada
  • Concertina, Fibra Sensitiva e Barreiras Metálicas em todo o entorno empreendimento
  • Segurança Armada com Equipe 365 dias por ano 24 horas por dia
 

Sistema de combate a incêndio

 
  • Sprinkler
  • Hidrantes
  • Extintores
  • Caminhão de Combate a Incêndio
  • Brigada de Incêndio (365 dias por ano 24 horas por dia)
 

Facilities

 
  • Auditório
  • Restaurante
  • Salas de Reunião Compartilhadas
  • Vestiários e Banheiros Compartilhados
 

Projeto

 
  • Pé direito de até 12 M
  • Módulos de 1.100,00 M² a 15.000 M²
 

Sistema de Gerenciamento de Energia - CCK

 
  • Sistema de Gerenciamento de Acesso
  • Supervisão e Controle de Água Potável

 

AGENDE A SUA VISITA!!

Descrição do Condomínio

Terminal de Cargas LINHA VERMELHA

 

Rua Francisco de Souza Melo 252
Rio de Janeiro

Situado no entroncamento da Linha Vermelha com a Rodovia Washington Luiz, o condomínio logístico Linha Vermelha conta com ampla área construída de 15 mil m². O galpão garante segurança e eficiência no serviço de armazenagem e logística, e é uma excelente opção à quem procura fácil acesso ao Rio de Janeiro.

 

Área do terreno: 31.817 m²

Pé direito: 12 m

Área total construída: 15.563 m²

Módulo Mínimo: 1.218 m²

 

SEGURANÇA

  • Portaria blindada
  • Eclusa
  • Controle de Acesso
  • CFTV
  • Sistema de combate à incêndio

 

SERVIÇOS

  • Jardinagem
  • Limpeza
  • Manutenção geral
  • Brigada de incêndio
  • Segurança 24h

 

FACILITIES

  • Refeitório
  • Vestiários
  • Sala de reunião
  • Auditório
  • Área de convivência

SUSTENTABILIDADE

  • Reuso de água
  • Lâmpadas de LED
  • Iluminação natural

Detalhes do Imóvel

    Classificação
  • A
    • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Iluminação Led
  • Pavimentação
  • Reuso de águas pluviais
  • Água
    • Destaques
  • Acessos para deficiente
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Ar Condicionado
  • Bolsão externo de estacionamento para caminhões
  • Circuito de TV
  • Controle de acesso via aplicativo
  • Escritório
  • Estacionamento Carretas
  • Estacionamento no prédio
  • Guarita
  • Guarita Armada
  • Guarita Blindada
  • Iluminação de LED
  • Sistema de Incêndio
  • Telefone
    • Estrutura
  • Auditório
  • Controle de Acesso
  • ETE - Estação de Tratamento de Esgoto
  • Entrada de Serviço
  • Extintores
  • Gerador Área Comum
  • Hidrante
  • Pista de aceleração/desaceleração para acesso
  • Portaria 24h
  • Segurança Armado 24 hs
  • Sistema Combate Incêndio
  • Sprinklers
  • Vagas externas para veículos de passeio
  • Vestiários - Masc. e Fem.
    • Acabamento
  • Cimento queimado industrial
  • Piso industrial nivelado à laser
  • Telha metálica

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-08-19 11:58:45
R$ 65.149 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 3.039
Valor do Condominio R$ 14.946
R$ 83.134 Pacote Locação (mensal)

Consulte nossos Corretores

Kennedy Inácio
Kennedy Inácio +55 (11) 91314-6857
Daniel Justino Pinho
Daniel Justino Pinho +55 (21) 96443-1226

Características do Imóvel

Referência: 7021 1296427
Tipo de Imóvel: Industrial » Armazém
Estágio do Imóvel: Pronto
Sala(s:) 4
Banheiro(s:) 4
Vaga(s:) 10
Área Total: 1628.00 m²
Área Privada: 1628.00 m²
Área Útil: 1628.00 m²
Terreno: 30000.00 m²
Última atualização do imóvel: 20/08/2025 10:13:09

Medidas do Imóvel

Área Total: 1628.00 m²
Área Privada: 1628.00 m²
Área Útil: 1628.00 m²
Terreno: 30000.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Francisco de Sousa e Melo , N°: 252
Bairro: Cordovil
Cidade: Rio de Janeiro
Estado: Rio de Janeiro, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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