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PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP
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Galpão em Diadema/SP para Alugar - 4000m²

Descrição do Imóvel

A MELHOR LOCALIZAÇÃO PARA DISTRIBUIÇÃO LOGÍSTICA

 

Diadema é logisticamente estratégica e altamente atrativa do ponto de vista industrial e comercial por ser próxima as Rodovias Anchieta e Imigrantes, ao litoral (Porto de Santos) e da Capital, além de de estar ao lado do Rodoanel.

O moderno conceito de condomínio de galpões modulares baseia-se em proporcionar espaços já prontos, na forma de galpões, com excelente padrão de qualidade e um alto nível técnico. Dentro deste contexto foi idealizado o Business Park Diadema, que prioriza em seu projeto oferecer infraestrutura completa, grandes áreas de estacionamento de superfície e seguir especificações técnicas atuais.

 

Os galpões a partir de 885m² podem ser utilizados de maneira individual ou conjugada, o que permite a cada empresa dispor do espaço ideal que precisa dentro do Business Park Diadema. 

 

> 26 galpões, sendo 20 do Tipo "A" e 6 do Tipo "B"

> Pé direito de 12 m com vão livre de 10,50m

> Piso de alta capacidade, nivelado a laser 5 ton/m²
> 02 docas elevadas por módulo
> Preparação para mediação individual
> Vestiários masculino e feminino
> Mezanino com escritórios
> 02 vagas para 03 veículos pequenos e mais 02 vagas para caminhões privativas por módulo
>  Portaria blindada com segurança 24 horas, controle de acesso, sala de espera e acesso independente para carretas
> Segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV
> Ampla área de manobra para caminhões e carretas
> Estacionamento externo e interno para carros, caminhões carretas e ônibus
> Restaurante e Cozinha

Descrição do Condomínio

Serão 4 módulos com 1025m² cada, podendo ser locados juntos (4.100m² total), sendo de área fabril 615,40m² cada, totalizando 2461,6m² de área fabril/armazenagem.

Cada módulo conta com 2 docas (1 carreta e 1 caminhão) 8 vagas de veículos de pequeno porte, recepção, vestiários e área para escritório, pé direito 11M e piso com capacidade de 5 toneladas/m².

 

 

Detalhes do Imóvel

    Classificação
  • AA
  • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praia
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Reuso de águas pluviais
  • Água
  • Destaques
  • Alarme
  • Bicicletário
  • Bolsão externo de estacionamento para caminhões
  • Circuito de TV
  • Escritório
  • Estacionamento Carretas
  • Frente para Rodovia
  • Guarita
  • Guarita Armada
  • Guarita Blindada
  • Iluminação de LED
  • Internet
  • Restaurante
  • Sala Descanso Caminhoneiros
  • Sistema de Incêndio
  • Telefone
  • Estrutura
  • Auditório
  • Controle de Acesso
  • Entrada de Serviço
  • Hidrante
  • Pista de aceleração/desaceleração para acesso
  • Plataforma de docas
  • Portaria 24h
  • Segurança Armado 24 hs
  • Sistema Combate Incêndio
  • Sistema de reuso de água pluvial
  • Vagas externas para veículos de passeio
  • Certificação
  • Certificado WELL
  • Acabamento
  • Cimento queimado industrial
  • Piso Frio
  • Piso industrial nivelado à laser
  • Telha metálica
  • Lazer
  • Salão de Jogos

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2024-07-31 17:30:57
R$ 130.000 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 16.000
Valor do Condominio R$ 8.000
R$ 154.000 Pacote Locação (mensal)

Características do Imóvel

Referência: 3016 873630
Tipo de Imóvel: Industrial » Armazém
Estágio do Imóvel: Pronto
Sala(s:) 10
Banheiro(s:) 10
Vaga(s:) 40
Área Total: 4000.00 m²
Área Privada: 4000.00 m²
Área Útil: 4000.00 m²
Última atualização do imóvel: 24/10/2024 15:34:49

Medidas do Imóvel

Área Total: 4000.00 m²
Área Privada: 4000.00 m²
Área Útil: 4000.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Fagundes de Oliveira , N°: 538
Bairro: Piraporinha
Cidade: Diadema
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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