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PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP
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Galpão em Campo Grande - 6.504 m²

Descrição do Condomínio

O LOG Rio Campo Grande é um moderno condomínio logístico localizado na região de Campo Grande, na Avenida Brasil, um dos principais corredores logísticos da cidade do Rio de Janeiro. O empreendimento foi desenvolvido para atender empresas que buscam infraestrutura de alto padrão, segurança e excelente conectividade com importantes rotas de transporte.

O condomínio conta com aproximadamente 52.869 m² de Área Bruta Locável (ABL) e oferece módulos logísticos a partir de 1.600 m², todos equipados com docas para carga e descarga, proporcionando maior eficiência nas operações logísticas e de distribuição.

Projetado para operações de armazenagem, centros de distribuição e atividades industriais leves, o empreendimento possui amplo pátio de manobra para caminhões e carretas, estacionamento para veículos, além de prédio de apoio e áreas administrativas. O condomínio também oferece serviços de manutenção, limpeza, jardinagem e segurança patrimonial, com portaria 24 horas e monitoramento por circuito fechado de TV, garantindo um ambiente seguro e organizado para as empresas instaladas.

A localização estratégica permite acesso facilitado a importantes pontos logísticos da região, estando a aproximadamente 43 km do Aeroporto Internacional do Galeão, 68 km do Aeroporto Santos Dumont, 40 km do Arco Metropolitano do Rio de Janeiro e cerca de 71 km do Porto de Niterói. Além disso, o empreendimento possui conexão logística estratégica com importantes capitais, como São Paulo e Belo Horizonte.

O LOG Rio Campo Grande é ideal para empresas de logística, e-commerce, armazenagem, distribuição e indústrias que necessitam de infraestrutura moderna, localização estratégica e eficiência operacional na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.

 

Módulos a partir de 1600m²
Piso resistente a 6t/m²
Portaria/Segurança 24h
Pé-direito com 12m
Paisagismo diferenciado
Administração Própria
Piso nivelado a laser
Amplo Estacionamento
Edificações de Apoio

Detalhes do Imóvel

    Classificação
  • AA
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Iluminação Led
  • Pavimentação
  • Reuso de águas pluviais
  • Água
  • Destaques
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Bicicletário
  • Bolsão externo de estacionamento para caminhões
  • Circuito de TV
  • Controle de acesso via aplicativo
  • Escritório
  • Guarita
  • Guarita Armada
  • Guarita Blindada
  • Iluminação de LED
  • Internet
  • Portão Eletrônico
  • Restaurante
  • Sala Descanso Caminhoneiros
  • Sistema de Incêndio
  • Telefone
  • Estrutura
  • Auditório
  • Bollards
  • Brigada Ant Incêndio
  • Cancela anti-evasão
  • Cercamento com New Jersey
  • Controle de Acesso
  • Copa
  • Extintores
  • Hidrante
  • Niveladoras de docas
  • Pista de aceleração/desaceleração para acesso
  • Plataforma de docas
  • Portaria 24h
  • Segurança Armado 24 hs
  • Sistema Combate Incêndio
  • Sistema de reuso de água pluvial
  • Sprinklers
  • Vagas externas para veículos de passeio
  • Vestiários - Masc. e Fem.
  • Área de Serviço
  • Serviços Próximos
  • Avenida
  • Hospital
  • Mercado
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Restaurante
  • Acabamento
  • Cimento queimado industrial
  • Piso Frio
  • Piso industrial nivelado à laser
  • Telha metálica
  • Certificação
  • LEED PLATINUM

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-02-07 12:40:19
R$ 130.080 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 8.455
Valor do Condominio R$ 27.316
R$ 165.852 Pacote Locação (mensal)

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Características do Imóvel

Referência: 4791 1065572
Tipo de Imóvel: Industrial » Galpão
Estágio do Imóvel: Pronto
Banheiro(s:) 2
Vaga(s:) 26
Ano de Construção: 2012
Número do Andar: 1
Área Total: 6504.00 m²
Área Privada: 6504.00 m²
Área Útil: 6504.00 m²
Última atualização do imóvel: 19/03/2026 14:29:53

Medidas do Imóvel

Área Total: 6504.00 m²
Área Privada: 6504.00 m²
Área Útil: 6504.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Brasil , N°: 41432
Bairro: Campo Grande
Cidade: Rio de Janeiro
Estado: Rio de Janeiro, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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