Código do Anúncio: 3893 Data de Impressão: 12/08/2026 - 3h33
Galpão Industrial 1.430-1.830m² em Guarulhos, SP: Pronto para sua Operação
2 Banheiro(s) , Privativo: 1430.00 ~ 1830.00m² , Total: 1430.00 ~ 1830.00m² , 6 ~ 10 Vaga(s) , Útil: 1430.00 ~ 1830.00m²
Avenida Carmela Dutra, 180, 07170-150, Jardim Presidente Dutra, Guarulhos, São Paulo, Brasil
Locação:
R$
42.900
Valor do IPTU 1.272,00
Valor do Condominio 7.064,20
Detalhes do Imóvel: Acesso a Deficientes, Esgoto, Energia, Água, Pavimentação, Área de Serviço, Zelador, Copa, Entrada de Serviço, Salão de Jogos, Portão Eletrônico, Alarme, Sistema de Incêndio, Internet, Bicicletário, Açougue, Feiras, Ponto de circular, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Locadora, Banco, Igreja Católica , Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Shopping, Cursinho, Sorveteria, Avenida, Metrô, Cinemas, Praia, Academias de ginástica, Restaurante, Habibs, Mc Donalds, Mini Campo, Sacolão, Bistrô com adega, Bolsão externo de estacionamento para caminhões, Gerador Área Comum, Guarita, Hidrante, Restaurante, Sala Descanso Caminhoneiros, Segurança Armado 24 hs, Sistema Combate Incêndio, Sprinklers, Telha metálica, Cimento queimado industrial, Cancela anti-evasão, Cercamento com New Jersey, A, Frente para Rodovia, Pista de aceleração/desaceleração para acesso, Vagas externas para veículos de passeio, Reuso de águas pluviais, Brigada Ant Incêndio, Estacionamento Carretas
Destaque para a locação deste galpão industrial em Guarulhos, construído em 2018, com área útil de 1.430 a 1.830 m², pronto para ocupação imediata. Classificado como 'A', o imóvel oferece um espaço estratégico para operações logísticas e industriais.
O galpão industrial conta com 2 banheiros e acomoda de 6 a 10 vagas de garagem, incluindo bolsão externo para caminhões e estacionamento para carretas. Com área total de 1.430 a 1.830 m², o espaço está atualmente desocupado, facilitando a adaptação às necessidades do seu negócio.
A infraestrutura de segurança inclui alarme, guarita, portão eletrônico, segurança armada 24h, sistema de combate a incêndio com hidrante e sprinklers. As comodidades para colaboradores incluem bicicletário, área de serviço, copa e salão de jogos. O acabamento é em cimento queimado industrial com telha metálica.
Localizado no Jardim Presidente Dutra, em Guarulhos, o condomínio CL Guarulhos oferece acesso facilitado por pista de aceleração/desaceleração e frente para rodovia. A região dispõe de uma vasta gama de serviços próximos, como bancos, restaurantes, shoppings, mercados e acesso a transporte público.
Este galpão é uma excelente opção para empresas que buscam um espaço industrial moderno e funcional em uma localização privilegiada. Entre em contato para mais informações.
