Código do Anúncio: 7167 Data de Impressão: 04/07/2026 - 3h31
Galpão AAA 4.700m² em Taboão da Serra com Portaria 24h e Acesso a Rodovias
4 Banheiro(s) , Privativo: 4700.00m² , 2 Sala(s) , Total: 4700.00m² , 10 Vaga(s) , Útil: 4700.00m² , Terreno: 4700.00m²
Avenida Marechal Castelo Branco, 565, modulo, 06790-070, Jardim Três Marias, Taboão da Serra, São Paulo, Brasil
Locação:
R$
176.598
Valor do IPTU 4.897,50
Valor do Condominio 18.330,00
Detalhes do Imóvel: Piso Frio, Acesso a Deficientes, Esgoto, Energia, Água, Pavimentação, Portaria 24h, Telefone, TV a Cabo, Portão Eletrônico, Alarme, Circuito de TV, Escritório, Sistema de Incêndio, Internet, Bicicletário, Alto Padrão, Ponto de circular, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Banco, Igreja Católica , Mercado, Escola 2º Grau, Farmácia, Panificadora, Avenida, Restaurante, Eclusa, Bolsão externo de estacionamento para caminhões, Gerador Área Comum, Guarita, Guarita Armada, Hidrante, Restaurante, Sala Descanso Caminhoneiros, Segurança Armado 24 hs, Sistema Combate Incêndio, Sprinklers, Telha metálica, Cimento queimado industrial, Dilacerador de pneus (garras de tigre), Câmeras Speed Dome com gravação, AAA, Frente para Rodovia, Pista de aceleração/desaceleração para acesso, Vagas externas para veículos de passeio, Niveladoras de docas, Refeitório, Reuso de águas pluviais, Brigada Ant Incêndio, Estacionamento Carretas, Guarita Blindada, Sistema de reuso de água pluvial, Controle de acesso via aplicativo, Piso industrial nivelado à laser, Iluminação de LED, Plataforma de docas, Iluminação Led, Vestiários - Masc. e Fem., Iluminação natural, Cerca de cabo microfônico com sensor, Estacionamento no prédio, Acessos para deficiente, Piso com eletrocalhas, Acesso com reconhecimento facial
Descubra um espaço industrial de 4.700 m² no prestigiado condomínio GLP Taboão da Serra, classificado como AAA e com entrega prevista para 2025. Este galpão, com 2 salas e 4 banheiros, oferece 10 vagas de garagem e encontra-se desocupado, pronto para receber sua operação.
A estrutura conta com acabamento em cimento queimado industrial e piso industrial nivelado à laser, ideal para operações que exigem alta performance. A segurança é um pilar fundamental, com acesso via reconhecimento facial, portaria 24h com segurança armada, cercas microfônicas, dilacerador de pneus, e sistema de combate a incêndio com sprinklers.
Para otimizar a logística, o empreendimento dispõe de niveladoras de docas, plataforma de docas, pista de aceleração/desaceleração e estacionamento externo para caminhões e carretas. A edificação prioriza o conforto e a eficiência com iluminação LED, reuso de águas pluviais e gerador para as áreas comuns.
Localizado no bairro Jardim Três Marias, em Taboão da Serra, o galpão possui frente para rodovia e fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, facilitando a distribuição logística para toda a região metropolitana de São Paulo. A infraestrutura próxima inclui bancos, mercados, farmácias e restaurantes, além de transporte público facilitado com ponto de circular.
