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PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP
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Galpão G1 Viracopos Campinas/SP 7.701 m² - Disponível para locação

Descrição do Imóvel

GALPÃO LOGÍSTICO PARA ALUGAR / LOCAÇÃO EM CAMPINAS - DISPONIBILIDADE IMEDIATA

 

ENDEREÇO Rua Sergio Fernandes Borges Soares, 1000

 

DISTÂNCIAS*

 

Rod. dos Bandeirantes 1,5 KM     

Aeroporto de Viracopos 2,5 KM

Rod. Anhanguera 10 KM

Indaiatuba 15 KM

Campinas 16 KM

Rodoanel Mário Covas 67 KM 

São Paulo (Marg. Tietê) 76 KM

 

*Distância de carro 

 

EMPREENDIMENTO DE USO MISTO COM APROXIMADAMENTE 1 MILHÃO DE M² DE TERRENO E 418 MIL M² DE ÁREA POTENCIAL CONSTRUÍDA CONTEMPLANDO GALPÔES, PRÉDIOS DE ESCRITÓRIO, HOTEL, CENTRO COMERCIAL E 6 CENTROS DE TREINAMENTO PARA LOCAÇÃO.

Restaurante

Parque linear

Segurança Patrimonial 24 horas

Áreas comuns de convivência

Usinas Fotovoltaicas

Estação de Tratamento de Esgoto

Alternativas de Mobilidade

Eletroposto

 

Características do imóvel

 

• 43 DOCAS COM NIVELADORAS E 2 RAMPAS FRENTE DAS DOCAS

• AMPLO PÁTIO DE MANOBRAS COM 37 METROS NA

• POSSIBILIDADE DE OPERAÇÃO CROSS-DOCKING

• 16 VAGAS PARA CAMINHÕES

• 145 VAGAS DE AUTOMÓVEIS INTERNAS E EXTERNAS ACESSO E CFTV

• SISTEMA COMPLETO DE SEGURANÇA: OPERAÇÃO 24H, PORTARIA BLINDADA COM CONTROLE DE

• LUMINÁRIAS LED DE ALTO DESEMPENHO

• MEZANINO PREPARADO PARA ÁREA ADMINISTRATIVA COM RECEPÇÃO E VESTIÁRIOS FLEXÍVEIS PARA CADA 27 TIPO DE OPERAÇÃO.

  • TELHAS TRANSLÚCIDAS + FACE FELT
  • SIST. DE INCÊNDIO J4 / SPRINKLERS K25
  • ESPAÇO COLUNAS: 22 M X 24 M
  • CAPACIDADE DO PISO: 6 T/M²
  • PÉ-DIREITO DE 12 M 
  • DOCAS COM NIVELADORAS

Descrição do Condomínio

 ▪ Pé direito: 8,5m (Flex I) e 10m (Flex II) ▪ Resistência de piso: 6t/m² ▪ Sprinklers k25, sistema de incêndio J4 ▪ Iluminação natural ▪ Portaria blindada e segurança 24h ▪ Cobertura metálica com isolamento termo acústico ▪ Terraço privativo com área de convivência para funcionários (Flex II) ▪ Estacionamento de automóveis com 877 vagas ▪ Restaurante

Detalhes do Imóvel

    Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Iluminação Led
  • Água
  • Destaques
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Ar Condicionado
  • Bicicletário
  • Chiller industrial
  • Escritório
  • Estacionamento Carretas
  • Guarita
  • Guarita Armada
  • Iluminação de LED
  • Internet
  • Portão Eletrônico
  • Restaurante
  • Sala Descanso Caminhoneiros
  • Sistema de Incêndio
  • Telefone
  • Serviços Próximos
  • Avenida
  • Açougue
  • Banco
  • Cinemas
  • Hospital
  • Locadora
  • Mercado
  • Pizzaria
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Estrutura
  • Brigada Ant Incêndio
  • Controle de Acesso
  • Dilacerador de pneus (garras de tigre)
  • ETA - Estação de tratamento de água
  • Gerador Área Comum
  • Hidrante
  • Pista de aceleração/desaceleração para acesso
  • Plataforma de docas
  • Portaria 24h
  • Segurança Armado 24 hs
  • Sistema Combate Incêndio
  • Sprinklers
  • Vagas externas para veículos de passeio
  • Área de Serviço
  • Acabamento
  • Cimento queimado industrial
  • Piso industrial nivelado à laser
  • Telha metálica
  • Lazer
  • Salão de Jogos

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-08-25 13:14:23
R$ 242.580 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do Condominio R$ 46.206
R$ 288.786 Pacote de Locação (Mensal)

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Características do Imóvel

Referência:8315 2373489
Tipo de Imóvel:Industrial » Galpão
Estágio do Imóvel:Pronto
Salas:10
Banheiros:4
Vagas:20
Número do Andar:1
Área Total:7701.00 ~ 770100.00 m²
Área Privada:7701.00 m²
Área Útil:6387.00 m²
Terreno:1000000.00 m²

Medidas do Imóvel

Área Total: 7701.00 ~ 770100.00 m²
Área Privada: 7701.00 m²
Área Útil: 6387.00 m²
Terreno: 1000000.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Sérgio Fernandes Borges Soares , N°: 1000
Bairro: Distrito Industrial
Cidade: Campinas
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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