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PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP
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Telefones para Contato

Galpão Itapevi/SP - 4.300 m²

Descrição do Imóvel

Galpão para alugar em São Paulo. Galpão para alugar em Itapevi.

 

Excelente galpão para locação em Itapevi/SP

 

Galpão para locação em São Paulo, Raio 30 km.

 

Excelente oportunidade de galpão para a logística de sua empresa.

 

Imóvel em localização estratégica para o recebimento e escoamento de cargas no estado, com pista de desaceleração e acesso facilitado para veículos de grande porte.

 

Galpão com extensa plataforma de docas, pé direito alto, piso de alta capacidade de carga e iluminação natural, que confere maior economia e eficiência energética.

 

Galpão com infraestrutura completa – Vestiários, restaurante, mezanino, salas administrativas, banheiros na operação, área de apoio e banheiros para motoristas. Sinalização viária interna impecável.

 

Modulação flexível, projetada para viabilizar a expansão ou redução da operação no mesmo local.

 

Sistema de segurança de última geração, com câmeras de altíssima definição, gravação de imagens, sistemas de cercamento e barreiras eficientes.

 

Portaria blindada, eclusas para garantir a entrada e saída somente após verificações de segurança. Acesso somente para veículos autorizados.

 

Sistema de comunicação moderno e confiável.

 

Telhado confiável, para que sua empresa não sofra com vazamentos de água na sua operação.

 

Conforto térmico devido ao moderno sistema de trocas de ar, que garantem no mínimo 6 trocas de ar por hora, no galpão.

 

Portas de docas compatíveis com a necessidade de operações logísticas, sendo possível a implantação de rampas de acesso e/ou niveladoras de docas para otimizar o processo de carga/descarga dos veículos de carga.

 

Amplos bolsões de estacionamentos interno e externo, proporcionando segurança e conforto para os veículos e funcionários que estão na fila de espera para a doca.

 

Estacionamento interno e externo para veículos de passeio, voltado para os colaboradores e visitantes.

 

Sistema de iluminação moderno, contribuindo junto a iluminação natural, com a economia do seu custo com energia.

 

Geradores para áreas comuns estão presentes, para um funcionamento 24 horas, 7 dias por semana, do condomínio logístico.

 

Módulos eficientes, proporcionam maior ganho operacional e financeiro. Os módulos eficientes possibilitam que os recursos de sua empresa sejam investidos em áreas que geram retorno financeiro.

 

Mezaninos administrativos permitem que a instalação de sala de gerência e torre de controle, sejam instaladas em área de grande visibilidade da operação, sem tomar espaço da área de stage.

 

Descrição do Condomínio

✓ Condomínio com 21 módulos de galpão

✓ 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis

✓ 2 vagas de estacionamento para carretas

✓ Pé direito de 12 metros

✓ Piso Nivelado a laser com capacidade para 6tf/m²

✓ 2 a 4 Docas com plataforma niveladora

✓ Cobertura metálica com isolamento tipo FACE FELT

✓ Ilumuninação Zenial de Policarbonato Prismático e Iluminação em LED

✓ Lanternin renovador de ar natural

✓ Sprinklers em toda área privativa coberta

✓ Classificação Bombeiros J4

✓ Recepção

✓ Estrutyra Office (mezanino)

✓ Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio

✓ Ambulatório

✓ Restaurante

✓ Sistema de monitoramento

✓ CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada.

 

Área do terreno 278.551,81 m²

Área total locável 48.340,88 m²

Área disponível 2.208,44 m²

 

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praia
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Água
  • Destaques
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Aquecimento Central
  • Ar Condicionado
  • Ar Condicionado Central
  • Ar Condicionado Central VRF
  • Bicicletário
  • Bolsão externo de estacionamento para caminhões
  • Chiller industrial
  • Escritório
  • Estacionamento Carretas
  • Frente para Rodovia
  • Guarita
  • Guarita Armada
  • Guarita Blindada
  • Iluminação de LED
  • Internet
  • Portão Eletrônico
  • Restaurante
  • Sistema de Incêndio
  • Telefone
  • Estrutura
  • Auditório
  • Bollards
  • Brigada Ant Incêndio
  • Cancela anti-evasão
  • Controle de Acesso
  • Cozinha
  • Cozinha Americana
  • Cozinha Planejada
  • Despensa
  • ETA - Estação de tratamento de água
  • ETE - Estação de Tratamento de Esgoto
  • Eclusa
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Gerador
  • Gerador Área Comum
  • Hidrante
  • Lavanderia
  • Niveladoras de docas
  • Pista de aceleração/desaceleração para acesso
  • Plataforma de docas
  • Portaria 24h
  • Segurança Armado 24 hs
  • Sistema Combate Incêndio
  • Sistema de aquecimento de água dos chuveiros via energia solar
  • Sistema de geração de energia solar
  • Sprinklers
  • Vagas externas para veículos de passeio
  • Zelador
  • Área de Serviço
  • Acabamento
  • Piso Frio
  • Tilt up
  • Lazer
  • Salão de Jogos

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2024-04-23 17:29:00
R$ 99.000 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Aceita-se: Seguro Fiança,
Carta fiança de banco de primeira linha, analisa score para avaliar outras garantias.
Valor do IPTU R$ 7.200 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio R$ 17.500
R$ 117.220 Pacote Locação (mensal)

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Características do Imóvel

Status Oportunidade de mercado
Referência: 1712 (17862) 746674
Tipo de Imóvel: Industrial » Armazém
Estágio do Imóvel: Pronto
Quarto(s:) 3
Sala(s:) 6
Banheiro(s:) 10
Vaga(s:) 100
Ano de Construção: 2019
Data de Entrega: Fevereiro/2019
Número do Andar: 1
Andares por Torre/Bloco: 1
Área Total: 4300.00 m²
Área Privada: 4300.00 m²
Área Útil: 4000.00 m²
Terreno: 7000.00 m²
Última atualização do imóvel: 10/10/2025 15:26:21

Medidas do Imóvel

Área Total: 4300.00 m²
Área Privada: 4300.00 m²
Área Útil: 4000.00 m²
Terreno: 7000.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Estrada da Capela Velha , N°: 46
Bairro: Nova Itapevi
Cidade: Itapevi
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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