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PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP
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Galpão - OSASCO/SP - 4300 m² - Last Mile

Descrição do Imóvel

Galpão industrial AAA em Presidente Altino, Osasco, com 4.328 m² de área útil, pronto para ocupação.

Este imóvel industrial em Osasco oferece 8 banheiros e 18 vagas de garagem. O galpão encontra-se desocupado e em estado de novo, construído em 2023.

As características do condomínio incluem portaria 24h, guarita armada e blindada, controle de acesso, eclusa, sistema de combate a incêndio com sprinklers, gerador para áreas comuns e bicicletário. Há também um salão de jogos disponível para lazer.

Localizado em Presidente Altino, Osasco, o imóvel está próximo a uma vasta gama de serviços: academias, bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, restaurantes e comércio variado. A infraestrutura básica de água, energia, esgoto e iluminação LED está presente.

O galpão possui classificacão AAA e conta com diferenciais como alarme, alto padrão, estacionamento para carretas e caminhões, escritórios, iluminação de LED, internet, portão eletrônico, restaurante e sistema de incêndio.

A estrutura do imóvel inclui área de serviço, brigada anti-incêndio, cancela anti-evasão, gerador, hidrante, niveladoras de docas, plataforma de docas e vagas externas para veículos de passeio.

O acabamento é composto por cimento queimado industrial e piso industrial nivelado à laser, com telha metálica.

Descrição do Condomínio

 Pé direito: 12m ▪ Resistência de piso: 6t/m² ▪ 48 docas ▪ Sprinklers k25, sistema de incêndio J4 ▪ Iluminação em LED e natural ▪ Portaria blindada e segurança 24h ▪ Cobertura metálica com isolamento termo acústico ▪ Estacionamento de automóveis com 129 vagas ▪ Usina fotovoltaica ▪ Gerador para as áreas comuns.

Detalhes do Imóvel

    Classificação
  • AAA
  • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Iluminação Led
  • Água
  • Destaques
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Bicicletário
  • Bolsão externo de estacionamento para caminhões
  • Decorado
  • Escritório
  • Estacionamento Carretas
  • Guarita
  • Guarita Armada
  • Guarita Blindada
  • Iluminação de LED
  • Internet
  • Portão Eletrônico
  • Restaurante
  • Sala Descanso Caminhoneiros
  • Sistema de Incêndio
  • TV a Cabo
  • Telefone
  • Estrutura
  • Brigada Ant Incêndio
  • Cancela anti-evasão
  • Controle de Acesso
  • Eclusa
  • Gerador
  • Gerador Área Comum
  • Hidrante
  • Niveladoras de docas
  • Pista de aceleração/desaceleração para acesso
  • Plataforma de docas
  • Portaria 24h
  • Segurança Armado 24 hs
  • Sistema Combate Incêndio
  • Sprinklers
  • Vagas externas para veículos de passeio
  • Área de Serviço
  • Acabamento
  • Cimento queimado industrial
  • Piso industrial nivelado à laser
  • Telha metálica
  • Lazer
  • Salão de Jogos

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-09-03 11:00:00
R$ 175.645 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Aceita-se: Seguro Fiança
Valor do IPTU R$ 5.987
Valor do Condominio R$ 17.246
R$ 198.878 Pacote de Locação (Mensal)

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Características do Imóvel

Referência:1614 (19684) 746576
Tipo de Imóvel:Industrial » Galpão
Estágio do Imóvel:Pronto
Salas:4
Banheiros:8
Vagas:18
Ano de Construção:2023
Estado de Conservação:Estado de novo
Mobílias:Não Mobiliado
Data de Entrega:Abril/2023
Número do Andar:1
Andares por Torre/Bloco:1
Quantidade de Torres/Blocos:1
Área Total:4328.00 m²
Área Privada:4328.00 m²
Área Útil:4328.00 m²
Terreno:4328.00 m²

Medidas do Imóvel

Área Total: 4328.00 m²
Área Privada: 4328.00 m²
Área Útil: 4328.00 m²
Terreno: 4328.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Henry Ford , N°: 803
Bairro: Presidente Altino
Cidade: Osasco
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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