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Galpão para alugar em Viana/ES - 3600m² - Parque Jabaeté

Descrição do Imóvel

Com fácil acesso a Vitória/ES e Serra/ES, o Log Viana I dispõe de área bruta locável(ABL) de 60.986 m² em quatro galpões destinados à estocagem e operações logísticas. O empreendimento ainda conta com cinco edificações de apoio: restaurante, vestiário e duas portarias de acesso. O pátio de manobra permite a movimentação de veículos leves e até 102 carretas. O condomínio oferece serviços de manutenção, limpeza e segurança com circuito fechado de TV e portaria 24 horas. Módulos a partir de 1.300 m².

 

• 18 km de Vitória;
• 23 km do Aeroporto de Vitória;
• 42 km de Serra;
• 20 km de Vila Velha;
• 11 km do Porto de Vitória.

 

Endereço: Rod. Gov. Mário Covas, 334 – Vila Bethania, Viana – ES, 29135-000

 

Agende a sua visita!

Descrição do Condomínio

O Parque Jabaeté

 

Situado as margens da BR 101, em Viana (ES), o Parque Jabaeté possui área bruta locável de ~38.400 m².
Além de sua localização privilegiada, o condomínio oferece uma ampla gama de comodidades como portaria 24h, apoio compartilhado (restaurante, vestiário e outros), paisagismo e diversos outros facilitadores, os quais o torna um dos mais completos condomínios logísticos de alto padrão da região

 

Localização estratégica:

 

 

  • 9,8 km da segunda ponte de Vitória;
  • 13 km do centro de Vitória;
  • 13,5 km do porto de Vila Velha;
  • 16,9 km de Vila Velha;
  • 24,3 km do aeroporto de Vitória

 

Especificações técnicas:

  • Piso de concreto nivelado à laser com capacidade de 8 ton/m²;
  • 12 metros de pé-direito;
  • Segurança 24 horas com sistema de CFTV;
  • Doca a cada 350 m²;
  • Telha Zipada com Manta Face-felt;
  • Sistema de ventilação estilo Robert e Venezianas;
  • Castelo d’água, casa de bombas e subestação de energia exclusivos para cada galpão.

 

Galpão 1

 

  • Área Construída ~ 18.400 m²;
  • Galpão Cross docking ;
  • Módulos mínimos de ~ 1.300 m²
  • Sistema de Sprinkler e sistema de detecção e alarme;
  • Piso de concreto nivelado à laser com capacidade de 8 ton/m²
  • 12 metros de pé-direito

Galpão 2

 

  • Área Construída ~ 14.600 m²;
  • Módulos mínimos de ~ 1.300 m²
  • Sistema de Sprinkler e sistema de detecção e alarme;
  • Previsão de mezanino em todas as docas;
  • Piso de concreto nivelado à laser com capacidade de 8 ton/m²;
  • 12 metros de pé-direito

Galpão 2

 

  • Área Construída ~ 5.400 m²;
  • Módulos mínimos de ~ 760 m²
  • Sistema de Incêndio de acordo com a norma exigida;
  • apoio de motorista exclusivo;
  • Piso de concreto nivelado à laser com capacidade de 8 ton/m²;
  • 12 metros de pé-direito.

Detalhes do Imóvel

    Classificação
  • A
    • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praia
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
    • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Reuso de águas pluviais
  • Água
    • Destaques
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Bicicletário
  • Bolsão externo de estacionamento para caminhões
  • Circuito de TV
  • Controle de acesso via aplicativo
  • Escritório
  • Estacionamento Carretas
  • Frente para Rodovia
  • Guarita
  • Guarita Armada
  • Guarita Blindada
  • Internet
  • Portão Eletrônico
  • Refeitório
  • Restaurante
  • Sala Descanso Caminhoneiros
  • Sistema de Incêndio
  • TV a Cabo
  • Telefone
    • Estrutura
  • Auditório
  • Brigada Ant Incêndio
  • Cercamento com New Jersey
  • Controle de Acesso
  • Entrada de Serviço
  • Gerador
  • Gerador Área Comum
  • Hidrante
  • Pista de aceleração/desaceleração para acesso
  • Portaria 24h
  • Segurança Armado 24 hs
  • Sistema Combate Incêndio
  • Sprinklers
  • Vagas externas para veículos de passeio
  • Zelador
  • Área de Serviço
    • Acabamento
  • Cimento queimado industrial
  • Piso Frio
  • Piso elevado
    • Lazer
  • Salão de Jogos

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2024-05-21 17:58:17
R$ 86.400 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 2.160
Valor do Condominio R$ 12.600
R$ 101.160 Pacote Locação (mensal)

Características do Imóvel

Referência: 1891 787396
Tipo de Imóvel: Industrial » Armazém
Estágio do Imóvel: Pronto
Quarto(s:) 1 (sendo 1 suíte)
Sala(s:) 8
Banheiro(s:) 6
Vaga(s:) 30
Ano de Construção: 2020
Número do Andar: 1
Área Total: 3600.00 m²
Área Privada: 3600.00 m²
Área Útil: 3600.00 m²
Terreno: 39000.00 m²
Última atualização do imóvel: 26/05/2024 17:26:12

Medidas do Imóvel

Área Total: 3600.00 m²
Área Privada: 3600.00 m²
Área Útil: 3600.00 m²
Terreno: 39000.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Rua José Acácio Ferreira , N°: 250
Bairro: Parque Industrial
Cidade: Viana
Estado: Espírito Santo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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