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Galpão Industrial 1.900m² em Batistini, São Bernardo do Campo - Pronto para Operação

Descrição do Imóvel

Descubra este Galpão Industrial com 1.900 m² de área útil, ideal para sua operação. Construído em 2018 e pronto para ocupação, o imóvel oferece uma plataforma estratégica para o crescimento do seu negócio.

O galpão possui 1.900 m² de área total, sendo 1.900 m² de área privativa e 1.900 m² de terreno. Conta com 2 banheiros e 1 sala. São disponibilizadas de 14 a 15 vagas de garagem, atendendo às necessidades logísticas e de pessoal.

A estrutura do imóvel foi pensada para a eficiência operacional, incluindo piso industrial nivelado à laser, sistema de combate a incêndio com extintores e sprinklers, brigada ant incêndio, gerador para áreas comuns, controle de acesso rigoroso, portaria com funcionamento 24h, entrada de serviço dedicada, plataforma de docas e sistema de alarme. O galpão está desocupado.

Situado no bairro Batistini, em São Bernardo do Campo, o local oferece acesso facilitado a uma vasta gama de serviços essenciais e de conveniência. Nas proximidades, encontram-se academias, agências bancárias, farmácias, supermercados, restaurantes, escolas e hospitais, proporcionando um ambiente propício para colaboradores e operações.

Uma solução completa para empresas que buscam um espaço industrial funcional e seguro.

Descrição do Condomínio

O centro logístico Imigrantes da Sanca Galpões fica posicionado em local estratégico, que permite manter o abastecimento na cidade de São Paulo sem necessidade de pagar pedágio. Ele é usado por empresas que precisam armazenar e distribuir os produtos de forma rápida para a capital e outros municípios da região metropolitana e do litoral do Estado. 

Elaborado para facilitar o recebimento e a distribuição de cargas de diversos portes e em diferentes horários, os galpões logísticos estão localizados ao lado do Rodoanel e da Rodovia dos Imigrantes, pouco mais de 60 km do Aeroporto de Congonhas e 28 km da marginal Pinheiros. 

Essa localização privilegiada é um dos fatores que atraem milhares de empresas a buscar o local quando procuram um galpão para alugar no ABC ou na Grande SP. 

Quem busca um galpão para alugar em São Bernardo do Campo deve seriamente considerar o Centro Logístico Sanca Galpões Imigrantes 6, já que permite fácil acesso ao litoral do Estado e também deslocamento ágil para a capital e demais regiões da área metropolitana. Isso evita grandes distâncias e o aumento tanto dos gastos com transporte como do tempo para o reabastecimento. 

Logo, se o foco da sua empresa é atuar em região estratégica para rápido acesso a São Paulo e interior do Estado, convido você a visitar um dos galpões logísticos do CL Imigrantes 6. O local foi desenvolvido pela Sanca para atender demandas iguais às suas!

Além da localização, outros critérios usados para decidir alugar galpões logísticos em São Bernardo do Campo são: 

  • Infraestrutura de segurança do local; 
  • Espaço disponível para locação; 
  • Tipos de piso dos condomínios logísticos; 
  • Histórico da responsável pelo centro logístico. 

Acima estão alguns dos principais critérios que levam uma empresa a decidir sobre a montagem de um centro de distribuição dentro de um condomínio logístico para seu negócio. 

 

Desta forma, você encontra no CL Imigrantes da Sanca Galpões, em São Bernardo do Campo, o parceiro que investe em equipamentos para fornecer o que existe de melhor, deixando a cargo da sua operação apenas o transporte da mercadoria.

 

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Restaurante
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Água
  • Destaques
  • Alarme
  • Ar Condicionado
  • Escritório
  • Guarita
  • Sistema de Incêndio
  • Estrutura
  • Brigada Ant Incêndio
  • Controle de Acesso
  • Entrada de Serviço
  • Extintores
  • Gerador
  • Gerador Área Comum
  • Plataforma de docas
  • Portaria 24h
  • Sistema Combate Incêndio
  • Sprinklers
  • Área de Serviço
  • Acabamento
  • Piso industrial nivelado à laser

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-09-02 17:40:39
R$ 68.359 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Aceita-se:
Valor do IPTU R$ 2.280
Valor do Condominio R$ 9.500
R$ 80.139 Pacote de Locação (Mensal)

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Características do Imóvel

Referência:5606 1131904
Tipo de Imóvel:Industrial » Galpão
Estágio do Imóvel:Pronto
Sala:1
Banheiros:2
Vagas:14 ~ 15
Ano de Construção:2018
Número do Andar:1
Área Total:1900.00 m²
Área Privada:1900.00 m²
Área Útil:1900.00 m²
Terreno:1900.00 m²

Medidas do Imóvel

Área Total: 1900.00
Área Privada: 1900.00
Área Útil: 1900.00
Terreno: 1900.00

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Capivari , N°: 13
Bairro: Batistini
Cidade: São Bernardo do Campo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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