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PERENNIAL ASSESSORIA E SERVIÇOS LTDA EPP
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Galpão Industrial 1.600m² em Construção em SP, Vila Guilherme. Frente para Rodovia.

Descrição do Imóvel

Descubra o potencial logístico e industrial deste moderno galpão em fase de construção, com entrega prevista para 2025, localizado na Vila Guilherme, São Paulo. Com uma privilegiada frente para a rodovia, este imóvel é ideal para otimizar suas operações e expandir seus negócios.

Este galpão industrial conta com 1.600 m² de área útil, área total e privativa. Possui 2 banheiros e 1 sala. Atualmente desocupado, o imóvel está em fase final de acabamento com piso industrial nivelado à laser, garantindo a qualidade e a funcionalidade exigidas para operações de alta performance. O empreendimento oferece ainda 15 vagas de garagem.

O projeto foi pensado para a eficiência operacional, incluindo destaques como alarme, ar condicionado, escritório, guarita, refeitório e um completo sistema de combate a incêndio com extintores e sprinklers. A estrutura conta com controle de acesso, entrada de serviço e gerador na área comum, além de uma plataforma de docas para facilitar o fluxo de mercadorias.

Situado na Vila Guilherme, em São Paulo, o galpão beneficia-se de uma ampla rede de serviços e infraestrutura. A proximidade com avenidas importantes e o fácil acesso à Marginal Tietê garantem excelente mobilidade para cargas e equipes. A região dispõe de bancos, hospitais, mercados, shoppings, além de transporte público com pontos de ônibus e estação de metrô. 📍 Vila Guilherme, SP

Explore as possibilidades que este galpão industrial de ponta pode oferecer ao seu empreendimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Descrição do Condomínio

O empreendimento é um condomínio de galpões com todas as facilidades para as empresas que necessitam de espaços para armazenagem, distribuição e logística. Nossos condomínios de galpões foram projetados em módulos, oferecendo aos clientes flexibilidade para o melhor desempenho.

 

Além da localização, outros critérios usados para decidir alugar galpões logísticos na Marginal Tietê são:

  • Infraestrutura de segurança do local;
  • Espaço disponível para locação;
  • Tipos de piso dos galpões logísticos;
  • Histórico da responsável pelo centro logístico.

Estes acima são alguns dos principais critérios que levam uma empresa a decidir sobre a montagem de um centro de distribuição dentro de um condomínio logístico para seu negócio.

Desta forma, você encontra no CL Marginal Tietê da Sanca Galpões, em São Paulo, o parceiro que investe em equipamentos para fornecer o que existe de melhor, deixando a cargo da sua operação apenas o transporte da mercadoria.

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Restaurante
  • Shopping
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Água
  • Destaques
  • Alarme
  • Ar Condicionado
  • Escritório
  • Frente para Rodovia
  • Guarita
  • Refeitório
  • Sistema de Incêndio
  • Estrutura
  • Controle de Acesso
  • Entrada de Serviço
  • Extintores
  • Gerador Área Comum
  • Plataforma de docas
  • Sistema Combate Incêndio
  • Sprinklers
  • Acabamento
  • Piso industrial nivelado à laser

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-03-04 15:27:14
R$ 76.800 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 1.920
Valor do Condominio R$ 8.000
R$ 86.720 Pacote de Locação (Mensal)

Consulte nossos Corretores

Características do Imóvel

Referência:5595 1131892
Tipo de Imóvel:Industrial » Galpão
Estágio do Imóvel:Em Construção
Sala:1
Banheiros:2
Vagas:15
Ano de Construção:2025
Número do Andar:1
Área Total:1600.00 m²
Área Privada:1600.00 m²
Área Útil:1600.00 m²

Medidas do Imóvel

Área Total: 1600.00
Área Privada: 1600.00
Área Útil: 1600.00

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Morvan Dias de Figueiredo , N°: 3537
Bairro: Vila Guilherme
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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