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Galpão Industrial 4.000 m² Batistini SBC com Frente para Rodovia

Descrição do Imóvel

Destaque para a sua localização estratégica com frente para rodovia, este galpão industrial oferece visibilidade e acesso facilitado para operações logísticas e de grande porte. Construído pela Sanca, o imóvel está pronto para ocupação imediata.

O galpão conta com 4.000 m² de área útil, total e privativa. Possui 10 banheiros, 1 sala e 20 vagas de garagem, além de vagas externas para veículos de passeio. O imóvel encontra-se desocupado.

A estrutura do condomínio CL Imigrantes 2 - Sanca inclui itens de segurança como Portaria 24h, Segurança Armado 24 hs, guarita, guarita armada e guarita blindada. Dispõe de sistema de combate a incêndio com extintores, hidrante, sprinklers e alarme, além de niveladoras de docas, plataforma de docas, vestiários (masculino e feminino), refeitório e área de serviço.

Localizado no bairro Batistini, em São Bernardo do Campo, o entorno oferece uma ampla gama de serviços e facilidades, como academias, açougues, bancos, cinemas, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, mercados, restaurantes e shoppings. O acesso a avenidas e pontos de circular é facilitado.

Consulte mais detalhes sobre este galpão industrial.

Descrição do Condomínio

O centro logístico Imigrantes 2 da Sanca Galpões fica posicionado em local estratégico, que permite manter o abastecimento na cidade de São Paulo, Grande ABC, região metropolitana e litoral sul do Estado. Ele é usado por empresas que precisam armazenar e distribuir seus produtos de forma rápida.

São 21 galpões disponíveis para aluguel no local, cobrindo uma área de 221 mil m2.

Elaborado para facilitar o recebimento e a distribuição de cargas de diversos portes e em diferentes horários, os galpões logísticos da Sanca em SBC estão localizados entre as rodovias Anchieta e Imigrantes, pouco mais de 5 km do Rodoanel, 25,3 km do Aeroporto de Congonhas e cerca de 60 km do Aeroporto de Guarulhos.

Essa localização privilegiada é um dos fatores que atraem milhares de empresas a buscar o local quando procuram por galpões logísticos para locação no ABC ou na Grande SP.

Quem busca um galpão para alugar em SBC deve seriamente considerar o Centro Logístico Sanca Galpões Imigrantes 2, já que permite fácil acesso ao litoral do Estado e facilita o deslocamento para a capital e demais regiões da área metropolitana. Isso evita grandes distâncias e o aumento de gastos tanto com transporte como do tempo para o reabastecimento.

Logo, se o foco da sua empresa é atuar em região estratégica em SP, convido você a visitar o galpão logístico do CL Imigrantes 2. O local foi desenvolvido pela Sanca para atender demandas iguais às suas!

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Quadra de areia
  • Quadra de tênis
  • Restaurante
  • Shopping
    • Destaques
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Chiller industrial
  • Escritório
  • Estacionamento Carretas
  • Frente para Rodovia
  • Guarita
  • Guarita Armada
  • Guarita Blindada
  • Iluminação de LED
  • Refeitório
  • Sistema de Incêndio
  • Telefone
    • Estrutura
  • Brigada Ant Incêndio
  • Extintores
  • Hidrante
  • Niveladoras de docas
  • Plataforma de docas
  • Portaria 24h
  • Segurança Armado 24 hs
  • Sistema Combate Incêndio
  • Sprinklers
  • Vagas externas para veículos de passeio
  • Vestiários - Masc. e Fem.
  • Área de Serviço
    • Acabamento
  • Cimento queimado industrial
  • Piso Frio
  • Piso industrial nivelado à laser

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-04-08 16:19:18
R$ 112.000 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 4.800
Valor do Condominio R$ 20.000
R$ 136.800 Pacote de Locação (Mensal)

Consulte nossos Corretores

Kennedy Inácio
Kennedy Inácio +55 (11) 91314-6857
Daniel Justino Pinho
Daniel Pinho +55 (21) 96443-1226

Características do Imóvel

Referência:5522 1131060
Tipo de Imóvel:Industrial » Galpão
Estágio do Imóvel:Pronto
Sala:1
Banheiros:10
Vagas:20
Número do Andar:1
Área Total:4000.00 m²
Área Privada:4000.00 m²
Área Útil:4000.00 m²

Medidas do Imóvel

Área Total: 4000.00 m²
Área Privada: 4000.00 m²
Área Útil: 4000.00 m²

Localização do Imóvel

Endereço: Estrada Galvão Bueno , N°: 3300
Bairro: Batistini
Cidade: São Bernardo do Campo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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