Código do Anúncio: 5503 Data de Impressão: 10/10/2026 - 8h02
Galpão Industrial AAA 5.010m² em Alvarenga, São Bernardo do Campo - Alto Padrão e Pronto
4 Banheiro(s) , Privativo: 5010.00m² , 6 Sala(s) , Total: 5010.00m² , 16 Vaga(s) , Útil: 5010.00m² , Terreno: 5010.00m²
Av. Montemor, 513, 1 e 2, 09854-710, Alvarenga, São Bernardo do Campo, São Paulo, Brasil
Locação:
R$
180.360
Valor do IPTU 10.020,00
Valor do Condominio 25.050,00
Detalhes do Imóvel: Piso Frio, Acesso a Deficientes, Esgoto, Energia, Água, Pavimentação, Área de Serviço, Copa, Portaria 24h, Salão de Jogos, Telefone, Portão Eletrônico, Alarme, Circuito de TV, Escritório, Sistema de Incêndio, Internet, Alto Padrão, Ponto de circular, Faculdade, Hospital, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Locadora, Banco, Mercado, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Sorveteria, Avenida, Academias de ginástica, Restaurante, Controle de Acesso, Eclusa, Gerador Área Comum, Guarita, Guarita Armada, Hidrante, Segurança Armado 24 hs, Sistema Combate Incêndio, Sprinklers, Telha metálica, Cimento queimado industrial, Câmeras Speed Dome com gravação, AAA, Frente para Rodovia, Vagas externas para veículos de passeio, Niveladoras de docas, Ar Condicionado Central, Refeitório, Reuso de águas pluviais, Brigada Ant Incêndio, Estacionamento Carretas, Sistema de reuso de água pluvial, Piso industrial nivelado à laser, Iluminação de LED, Iluminação Led, Extintores, Vestiários - Masc. e Fem., Iluminação natural, Estacionamento no prédio
Conheça este imponente galpão industrial com 5.010 m² de área útil e privativa, classificado como AAA e com construção finalizada em 2025. Projetado pela construtora Sanca, este imóvel representa um alto padrão em infraestrutura logística e operacional.
O galpão dispõe de 4 banheiros e 6 salas, com 16 vagas de garagem, incluindo estacionamento dedicado para carretas. Atualmente encontra-se desocupado, pronto para receber suas operações.
A estrutura conta com diversos diferenciais como escritório, refeitório, vestiários (masculino e feminino) e área de serviço. Para a segurança, possui guarita armada 24 horas, controle de acesso, eclusa, alarme, circuito de TV com câmeras Speed Dome, sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, extintores, além de gerador para área comum e sistema de reuso de águas pluviais.
Localizado no bairro Alvarenga em São Bernardo do Campo, o imóvel possui frente para rodovia, facilitando o acesso logístico. A região oferece uma gama de serviços próximos, incluindo academias, bancos, escolas, farmácias, mercados e restaurantes.
Este galpão industrial de alto padrão está disponível para locação, com um valor mensal de R$ 180.360,00. O IPTU mensal é de R$ 10.020,00 e o condomínio mensal é de R$ 25.050,00.
